$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Swedish »

Prime blandad användning investeringsmöjlighet i hjärtat av Port Chester
Denna välbelägna blandade byggnad ligger bara 5 minuter från Greenwich CT. Den har två fullt uthyrda bostadsenheter som genererar starka, stabila hyresintäkter, med nuvarande hyror under marknadsvärde—vilket ger omedelbar uppsida genom framtida hyreshöjningar.
Fastigheten inkluderar också ett mycket mångsidigt kommersiellt utrymme på bottenvåningen som erbjuder ytterligare intäkter. Tidigare ett livligt italienskt socialt klubbsklubb, drivs utrymmet för närvarande som en hyrbar lokal för privata fester, möten och små evenemang. Det ger en stabil supplementär inkomst och representerar en värdefull inbyggd intäktsström för investerare eller användare.
Det är värt att nämna att de flesta bokningar har genererats genom mun-till-mun, med lite eller ingen formell annonsering. Detta skapar en tydlig tillväxtmöjlighet—genom att implementera enkla marknadsföringsstrategier såsom sociala medier eller extern skyltning, skulle en ny ägare kunna öka synligheten, bokningarna och den totala avkastningen på investeringen avsevärt.
Det kommersiella utrymmet har en stor öppen planlösning, kök och halvbad—ideal för evenemang eller lätt anpassningsbart för en mängd olika användningar, inklusive professionella kontor, medicinska eller wellnessutrymmen, tjänstebaserade företag, cateringverksamhet eller personliga tjänster.
Dessutom finns det potential att konvertera utrymmet till bostadsanvändning (beroende på godkännanden), vilket erbjuder ännu större flexibilitet och långsiktigt värde.
Med bostadshyror under marknadsvärde, en intäktsgenererande kommersiell komponent och flera värdeökningsmöjligheter genom ompositionering och marknadsföring, presenterar denna fastighet betydande uppsida och en övertygande investeringsmöjlighet.

MLS #‎	1001592
Byggår	1900
Fastighetsskatt (per år)	$18,820
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.