Välkommen till Residence 4F på 749 Park Place - en genomtänkt designad duplex med tre sovrum och ett badrum som erbjuder 66 kvadratmeter inomhusboende och en imponerande 36 kvadratmeter stor privat terrass som sömlöst förlänger hemmet utomhus.

Huvudnivån öppnar upp till ett ljust och luftigt vardagsrum och matplats inramat av stora fönster som släpper in vackert naturligt ljus under hela dagen. Bredplankigt ekgolv och rena, moderna ytor skapar en lugn och inbjudande atmosfär, medan den öppna planlösningen möjliggör en bekväm vardag och underhållning.

Även på huvudnivån finns två välproportionerade sovrum placerade längs den tystare sidan av hemmet. Det ena sovrummet erbjuder flexibilitet för att fungera perfekt som gästrum, barnrum eller dedikerad hemmakontor, medan det andra är ett bekvämt huvudsovrum med utmärkt naturligt ljus.

Det eleganta köket är både raffinerat och funktionellt, med specialdesignade mattsvarta skåp, stenskivor och baksplash, integrerade apparater och varma mässingsdetaljer som ger kontrast och karaktär till utrymmet.

En trappa upp ger det tredje sovrummet en mer privat tillflyktsort med direkt access till den rymliga terrassen - ett exceptionellt utomhusutrymme perfekt för matlagning, avkoppling, underhållning eller helt enkelt för att njuta av utsikten över den öppna himlen ovanför grannskapet.

Badrummet är avslutat i en mjuk, modern palett med vertikalt staplad kakel, borstad mässingsarmaturer, en svävande tvättställ och ett djupt badkar med glasväggar.

Ytterligare funktioner inkluderar tvättmaskin/torktumlare i enheten och infälld belysning.

Du befinner dig i det bästa läget i Crown Heights, omgiven av grannskapets mest älskade destinationer. Börja dagen på Bien Cut för perfekt bryggt kaffe och en baguette, ta tacos på den ikoniska Chavela's, eller ta en lugn promenad till Prospect Park för helgäventyr. Grannskapets eklektiska blandning av restauranger, barer och butiker betyder att du aldrig kommer att sakna nya favoriter att upptäcka.

Med utmärkt tunnelbanetillgång till S, 2, 3, 4 och 5-tågen och energin från Brooklyns mest dynamiska samhälle precis utanför dörren erbjuder denna enhet det kompletta paketet: utrymme, utomhusliv och ett oslagbart läge!

DE KOMPLETTA ERBJUDANDEVILLKOREN ÄR I EN ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS FRÅN SPONSORN 115 ROGERS LLC, PÅ 289 MESEROLE STREET, STE 201 BROOKLYN, NY 11206. FIL NR. CD250314

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314