Välkommen till denna genomtänkt designade bostad med två sovrum och ett badrum som erbjuder 53 kvadratmeter effektivt, ljusfyllt boende.

Hemmet öppnar upp mot ett ljust sydvändt vardags- och matsalsområde, där överdimensionerade fönster släpper in ett jämnt flöde av naturligt ljus under hela dagen. Planlösningen är enkel och funktionell, vilket skapar ett bekvämt utrymme för både vardagligt liv och underhållning. Intill huvudområdet ligger det stiliga och moderna köket, som har skräddarsydda skåp, stenbänkskivor och en ren, strömlinjeformad design som maximerar både förvaring och användbarhet.

Båda sovrummen ligger mot den lugnare nordvästra sidan av hemmet, vilket erbjuder en mer fridfull atmosfär med mjukt, jämnt ljus. Varje rum är välproportionerat och flexibelt, vilket enkelt rymmer en rad användningar - från huvudsovrum till gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är inrett med en raffinerad blandning av texturer, inklusive vertikalt staplad kakel, ett djupt badkar med glasvägg och varma mässingsarmaturer som tillför en subtil, förhöjd känsla.

Ytterligare funktioner inkluderar breda plankgolv, infälld belysning och en sammanhållen, modern estetik genom hela hemmet. Ett smart utformat hem som utnyttjar sin yta - ljust, effektivt och lätt att bo i.

Du befinner dig i den perfekta platsen i Crown Heights, omgiven av grannskapets mest älskade destinationer. Börja din dag på Bien Cut för perfekt bryggt kaffe och en baguette, ta en taco på det ikoniska Chavela's, eller ta en lugn promenad till Prospect Park för helgäventyr. Grannskapets eklektiska blandning av restauranger, barer och butiker innebär att du aldrig kommer att gå miste om nya favoriter att upptäcka.

Med utmärkt tunnelbanetillgång till S, 2, 3, 4 och 5-tågen och energin från Brooklyns mest dynamiska samhälle precis utanför dörren, erbjuder denna enhet det kompletta paketet: utrymme, utomhusliv och en oslagbar plats!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDENDELTAVALEN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN 115 ROGERS LLC, PÅ 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. FILNUMMER CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314