Lägenhet 1E på Gracie Gardens erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en stor ett-rumslägenhet med potential att enkelt omvandlas till en riktig två-rumslägenhet (se alternativ planlösning). Fylld med naturligt ljus från många södervända fönster, är detta flexibla hem perfekt beläget på en tyst, pittoresk gata på Upper East Side, bara några ögonblick från East River Promenade, Carl Schurz Park och East River.

Hemmet har en öppen, vindsliknande planlösning som är idealisk för både avkoppling och underhållning, med ett nästan 25 fot stort vardagsrum, ett separat matplats och ett fullt utrustat öppet kök med vitvaror i rostfritt stål och generös skåpförvaring. Det rymliga matplatsen är perfekt placerat för att omvandlas till ett andra sovrum, samtidigt som det fortfarande bibehåller bekväm bostadsutrymme, vilket gör detta till ett exceptionellt alternativ för köpare som söker utrymme att växa.

En rymlig hall, för närvarande konfigurerad som ett hemmakontor, tillför ännu mer mångsidighet till lägenheten. Vackert underhållna trägolv och gott om förvaringsutrymme förbättrar hemmets funktionalitet genomgående. Det tysta hörnsovrummet njuter av solljus från två exponeringar och kompletteras av ett angränsande fönsterförsett badrum.

Ljust, flexibelt och genomtänkt utformat kombinerar denna solfyllda bostad boendekomforten hos ett större hem med bekvämligheten av en utmärkt full-service byggnad i ett av Upper East Sides mest charmiga och fridfulla områden.

525 East 89th Street, även känt som Gracie Gardens, är en elegant full-service kooperativ byggnad designad av Sylvan Bien 1942. Kooperativet består av 4 sexvåningsbyggnader som delar vackert anlagda och välskötta gårdar. Byggnaden erbjuder en elegant, nyligen renoverad lobby med heltids vaktmästare samt en boende superintendent. Dessutom erbjuder byggnaden ett tvättstuga, cykelrum och förrådsutrymmen för hyra. Husdjur är tillåtna med styrelsens godkännande. Avgift: 198,18 dollar per månad för kapitalutgifter fram till slutet av 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.