Lägenhet 1E på Gracie Gardens erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en rymlig enrummare med potential att enkelt omvandlas till en riktig tvårummare (se alternativ planritning). Det flexibla hemmet är fyllt av naturligt ljus från de många södervända fönstren och ligger idealiskt på en lugn och pittoresk gata på Upper East Side, bara ett stenkast från East River Promenade, Carl Schurz Park och East River.

Bostadens öppna, loftliknande planlösning passar utmärkt för både avkoppling och umgänge och har ett nästan 7,6 meter långt vardagsrum, en separat matplats samt ett fullt utrustat öppet kök med rostfria vitvaror och gott om skåpförvaring. Den rymliga matplatsen är perfekt placerad för att omvandlas till ett andra sovrum, samtidigt som det fortfarande finns gott om bekvämt vardagsrumsutrymme, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för köpare som söker utrymme att växa i.

En rymlig hall, som för närvarande används som hemmakontor, ger lägenheten ännu större flexibilitet. Vackert underhållna parkettgolv och gott om garderobsutrymme förstärker bostadens funktionalitet. Det lugna hörnsovrummet får solljus från två väderstreck och har ett angränsande badrum med fönster.

Denna ljusa, flexibla och genomtänkt planerade bostad kombinerar en större bostads bekvämlighet med fördelarna hos en utmärkt fullservicefastighet i ett av Upper East Sides mest charmiga och rofyllda områden.

525 East 89th Street, även känt som Gracie Gardens, är ett elegant kooperativhus med full service, ritat av Sylvan Bien 1942. Kooperativet består av fyra sexvåningsbyggnader som delar på vackert anlagda och mycket välskötta innergårdar. Fastigheten erbjuder en elegant och nyligen renoverad lobby med dörrvakt dygnet runt samt en fastighetsskötare som bor i huset. Dessutom finns tvättstuga, cykelrum och förråd som hyrs ut till de boende. Husdjur är tillåtna efter godkännande av föreningens styrelse. Extra avgift: 198,18 USD per månad för kapitalutgifter till och med slutet av 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.