Elegant & Expansiv Tvåfamiljshus på Eftertraktade Prospect Place, Crown Heights North Historiska Distrikt

Välkommen till 866 Prospect Place, en klassificerad 6 000 kvadratfot stor renässansrevival kalkstensbyggnad som byggdes 1897 av den legendariska arkitekten George P. Chappell. Beläget på en rymlig tomt som är 125 fot djup på kanske grannskapets mest eftertraktade idylliska gator, erbjuder denna ståtliga fyra våningar, tvåfamiljsbostad en idealisk konfiguration: en grandios 4-rumslägenhet för ägaren över en inkomstgenererande, rymlig 3-rumslägenhet på markplan.

Exteriören visar en slående kalkstensfasad med polygonala fönsterbågar, bågformade partiell fönster och intrikata blommönster. Kalkstensfasader är mycket hållbara och behöver inte renoveras, som brunstenar gör.

Inuti öppnar den luftiga, soliga Parlor Floor till en svepande fläkttrappa, med högt i tak och ett solbelyst vardagsrum med fönster som är extraordinärt sällsynta och vackra. Bakre delen av Parlor Floor har ett samtida ljust kök med plats för matbord som flyter sömlöst ut till en privat morgonveranda grönskande med vegetation och full av potential. Ett regalt matrum med valmade tak, skjutdörrar, mässingsbeslag och originalskåp är byggt för underhållning och är perfekt underhållet. Parkettgolv förenar rummen med inlägg som kantar golven.

De övre våningarna prioriterar utrymme och funktionalitet. Tredje våningen erbjuder två generösa sovrum med egna badrum, vilket erbjuder lyxen av privatliv. Hela fjärde våningen fungerar som en avskild personlig reträtt, med ett ljust och luftigt sovrum med utsikt över trädtopparna, ett badrum med marmor och mässing, två ljusa takfönster och två mångsidiga extrarum perfekta för hemmakontor.

Den 1 500 kvadratfot stora trädgårdslägenheten erbjuder en pålitlig tre-rumslägenhet, med ett badrum, komplett med egen tvättmaskin/torktumlare och diskmaskin.

Huset ligger bakom en välskött framsida med bokhyllor och är beläget på en av de vackraste lövrika gatorna i Brooklyn. Fastigheten har uppdaterade kök och badrum, nya apparater, installation av en koppar vattenledning som ersätter bly (bättre för hjärnhälsan!), ny varmvattenberedare och värmesystem. Det finns ett källarutrymme som rymmer de mekaniska systemen och har gott om plats. Källaren är både torr och har högt tak.

866 Prospect Place är ett verkligt arkitektoniskt mästerverk. Det har många unika och extraordinärt vackra egenskaper. Det är ljust, luftigt, har fantastisk flöde och magnifika proportioner.

Njut av oöverträffad tillgång till Brower Park, Barnens Museum, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue livfulla matscener, Union Market och Bondemarknader både vid Brower Park och Prospect Park, 2/3/4/5 på Eastern Parkway och A express tåg.

En av ägarna är en licensierad fastighetsprofessionell. Visningar endast efter överenskommelse.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.