Elegante y expansivo dúplex en el codiciado Prospect Place, distrito histórico de Crown Heights North

Bienvenido a 866 Prospect Place, un edificio histórico de 6,000 pies cuadrados de estilo Renacimiento construido en 1897 por el legendario arquitecto George P. Chappell. Situado en un extenso lote de 125 pies de profundidad en uno de los bloques bucólicos más codiciados del vecindario, esta majestuosa residencia de cuatro pisos y dos familias ofrece una configuración ideal: un grandioso triplex de 4 habitaciones para el propietario sobre un apartamento de jardín de 3 habitaciones a nivel del suelo que genera ingresos.

El exterior presenta una impresionante fachada de piedra caliza detallada con ventanas bay polygonales, transoms arqueados en el salón y intrincadas tallas en relieve florales. Las fachadas de piedra caliza son muy duraderas y no necesitan ser reacondicionadas, como los brownstones.

En el interior, el aireado y soleado piso del salón se abre a una amplia escalera en forma de paleta, con techos altos y una sala de estar iluminada por el sol que cuenta con ventanas extraordinariamente raras y bellas. La parte trasera del piso del salón cuenta con una cocina contemporánea iluminada por la luz natural que fluye sin problemas hacia un privado balcón matutino exuberante de follaje y lleno de potencial. Un comedor regio con techos abovedados, puertas plegables, herrajes de latón y gabinetes originales fue diseñado para recibir invitados y se mantiene en perfecto estado. El piso de parqué unifica las habitaciones con un borde de incrustación.

Los pisos superiores priorizan el espacio y la funcionalidad. El tercer piso ofrece dos amplias habitaciones con baños en suite dedicados, lo que ofrece el lujo de la privacidad. Todo el cuarto piso sirve como un refugio principal dedicado, con un brillante y aireado dormitorio con vistas a la copa de los árboles, un baño de mármol y bronce, dos tragaluces luminosos y dos versátiles habitaciones adicionales perfectas para oficinas en casa.

El alquiler del jardín de 1,500 pies cuadrados proporciona un confiable piso completo de tres habitaciones y un baño, equipado con su propia lavadora/secadora y lavavajillas.

La casa se encuentra detrás de un cuidado jardín frontal de boj y rosas herencia, y está situada en uno de los bloques más bonitos y frondosos de Brooklyn. La propiedad cuenta con cocinas y baños actualizados, nuevos electrodomésticos, la instalación de una tubería de agua de cobre en lugar de plomo (mejor para la salud cerebral), un nuevo calentador de agua y sistemas de calefacción. Hay un sótano que alberga los mecanismos y tiene amplios espacios. El sótano es seco y tiene techos altos.

El 866 Prospect Place es una verdadera obra maestra arquitectónica. Tiene muchas características únicas y extraordinariamente bellas. Es brillante, aireado, con un flujo maravilloso y proporciones magnánimas.

Disfrute de un acceso sin igual al Brower Park, el Museo de los Niños, el Jardín Botánico de Brooklyn, el Museo de Brooklyn, las vibrantes escenas gastronómicas de Franklin Avenue y Vanderbilt Avenue, Union Market y los mercados de agricultores tanto en Brower Park como en Prospect Park, las líneas 2/3/4/5 en Eastern Parkway y trenes express A.

Uno de los propietarios es un profesional inmobiliario con licencia. Las visitas son solo con cita previa.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.