우아하고 넓은 두 가구 주택, 유명한 프로스펙트 플레이스, 크라운 하이츠 노스 역사 지구

1897년 전설적인 건축가 조지 P. 챕플이 설계한 6,000 평방 피트의 르네상스 리바이벌 석회암 건물인 866 프로스펙트 플레이스에 오신 것을 환영합니다. 이 주택은 지역에서 가장 매력적인 전원 블록 중 하나에 위치한 125피트 깊이의 넓은 대지에 자리 잡고 있으며, 위엄 있는 4층 규모의 두 가족 거주지는 이상적인 구성으로 되어 있습니다: 4개의 침실을 가진 주인의 트리플렉스가 수익을 창출하는 넓은 3개의 침실 정원 수준 아파트 위에 있습니다.

외관은 독특한 다각형 베이 윈도우, 아치형 파르러 트랜섬 및 복잡한 꽃 모양의 조각으로 세부 장식이 되어 있는 인상적인 석회암 외관을 자랑합니다. 석회암 외관은 매우 내구성이 뛰어나며 브라운스톤처럼 표면 복원이 필요하지 않습니다.

내부는 통풍이 잘 되고 햇빛이 가득한 파르러 층이 넓은 나선형 계단, 높은 천장 높이 및 특별히 희귀하고 아름다운 창문이 있는 햇볕이 잘 드는 거실로 이어집니다. 파르러 층의 뒤쪽에는 현대적이고 자연광이 풍부한 주방이 있어 개인적인 아침 데크로 매끄럽게 흐르며 식물로 가득 차 있고 무한한 가능성을 지니고 있습니다. 아치형 천장이 있는 위엄 있는 식당, 포켓 도어, 황동 하드웨어 및 원래 조리장이 있는 식당은 연회를 위해 지어졌으며 완벽하게 유지 관리되고 있습니다. 패르퀴트 바닥은 방들을 인레이 가장자리로 통일합니다.

상층은 공간과 기능성을 우선시합니다. 3층은 전용 욕실이 딸린 두 개의 넉넉한 침실을 제공하여 사생활의 사치를 누릴 수 있습니다. 전체 4층은 전용 주요 성역으로 사용되며, 나무 꼭대기 전망을 자랑하는 밝고 통풍이 잘 되는 침실, 대리석 및 황동 욕실, 두 개의 밝은 스카이 라이트 및 홈 오피스에 적합한 두 개의 다용도 보너스 룸을 갖추고 있습니다.

1,500 평방 피트 규모의 정원 임대는 신뢰할 수 있는 3개 침실, 1개 욕실이 있는 플로어스루를 제공하며, 자체 세탁기/건조기와 식기세척기도 갖추고 있습니다.

이 집은 박스우드와 유산 장미로 가꾸어진 앞 정원 뒤에 위치하며 브루클린에서 가장 아름다운 나무가 우거진 블록 중 하나에 자리 잡고 있습니다. 이 부동산은 업데이트된 주방과 욕실, 새로운 가전제품, 납에서 구리 수도관으로의 설치(뇌 건강에 더 좋음!), 새로운 온수기 및 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 기계실이 있는 지하실이 있으며 넓은 공간이 있습니다. 지하실은 건조하며 높은 천장을 자랑합니다.

866 프로스펙트 플레이스는 진정한 건축 걸작입니다. 많은 독특하고 extraordinarily 아름다운 특징이 있습니다. 밝고 통풍이 잘 되며 훌륭한 흐름과 관대한 비율을 가지고 있습니다.

브라우어 파크, 어린이 박물관, 브루클린 식물원, 브루클린 박물관, 프랭클린 애비뉴 및 밴더빌트 애비뉴의 활기찬 다이닝 장면, 유니온 마켓 및 브라우어 파크와 프로스펙트 파크의 농민 시장, 동부 파크웨이의 2/3/4/5 선 및 A 급행 열차에 대한 비할 데 없는 접근을 즐기세요.

소유자 중 한 명은 면허가 있는 부동산 전문가입니다. 관람은 예약제로만 가능합니다.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.