エレガントで広々とした二世帯住宅、緑豊かなプロスペクトプレイス、クラウンハイツ北歴史地区に位置する

ようこそ、866プロスペクトプレイスへ。これは1897年に伝説的な建築家ジョージ・P・チャペルによって建てられた、6,000平方フィート（1平方フィートあたりわずか573ドル！）のルネサンス復興様式の石灰岩建築です。周辺の建築的に重要な素朴なブロックの中でも、広々とした125フィートの深さのロットにあり、この堂々たる4階建ての二世帯住宅は理想的な構成を提供します：収益を生む大きな3ベッドルームのガーデンレベルアパートメントの上に、壮大な4ベッドルームのオーナートリプレックスがあります。この家の壮大さは過小評価できません。たとえば、パーラー階では、片側からもう片側に移動するためにローラースケートをすることもできるほどです。広々としたフロアには、終日豊かな光が差し込みます。

印象的な石灰岩のファサードは、彫刻された花模様のレリーフ、アーチ型のトランサムで装飾され、構造には3つの多角形のベイウィンドウがあります。石灰岩はその耐久性と美しいグレーの色合いで知られています。

内部は、風通しが良く日当たりの良いパーラー階が広がり、スイープしたフルーテッド階段、高い天井、そして非常に珍しく美しい詳細を持つ大きな窓を備えた広々としたリビングルームが特徴です。パーラー階の背面には、現代的な自然光が差し込むダイニングキッチンがあり、緑豊かで潜在能力に満ちたプライベートなモーニングデッキにつながっています。アーチ型の天井、ポケットドア、真鍮のハードウェア、オリジナルのキャビネットを備えた壮大なダイニングルームは娯楽のために設計され、完璧に維持されています。パーケット床は各部屋をインレイの境界で統一します。

上階はスペースと機能性を重視しています。3階には専用バスルーム付きの広々とした2つのベッドルームがあり、プライバシーの贅沢を提供します。4階全体は専用のプライマリサンクチュアリとして機能し、樹木の景色を望む明るく風通しの良いベッドルーム、大理石と真鍮のバスルーム、2つの明るい天窓、そしてホームオフィスやアートスタジオ、あるいはさらなるベッドルームとして利用できる2つの多用途の部屋を備えています。

1,500平方フィートのガーデンレンタルは、専用の洗濯機/乾燥機と食洗機を備えた、信頼できる3ベッドルーム、1バスルームのフロアスルーを提供します。

この家はボックスウッドとヒアローズの手入れの行き届いた前庭の背後に位置し、ブルックリンで最も美しい緑豊かなブロックの1つにあります。物件にはアップデートされたキッチンやバスルーム、新しい家電、鉛からの銅の給水管の設置（脳の健康に良い！）、新しい温水器や暖房システムがあります。機械室を備えた地下室があり、広さも十分です。地下室は乾燥しており、高い天井があります。

866プロスペクトプレイスは真の建築の傑作です。多くのユニークで非常に美しい特徴を持っています。明るく、風通しが良く、素晴らしい流れと雄大なプロポーションを備えています。

ブラワー公園、子供博物館、ブルックリン植物園、ブルックリン美術館、フランクリンアベニューとバンダービルトアベニューの活気に満ちたダイニングシーン、ユニオンマーケット、ブラワー公園とプロスペクトパークのファーマーズマーケット、東パークウェイの2/3/4/5系統、およびA急行列車への比類のないアクセスをお楽しみください。

所有者の1人は資格を持つ不動産専門家です。内覧は事前予約制のみです。

Elegant & Expansive Two Family on Leafy Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot (that's only $573 per square foot!) Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably one of the neighborhood's most architecturally significant bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating big 3-bedroom garden-level apartment. The grandness of the house can not be underestimated. For example, one could roller skate on the Parlor floor for a while to get from one end to another. Generous light filters throughout the expansive floors all day long.

The striking limestone facade is adorned with carved floral reliefs, arched transoms and the structure has three polygonal bay windows. Limestones are noted for their durability and for their lovely gray hues.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping fluted staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched expansive living room featuring grand windows with details that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two more versatile rooms - a home office, an art studio? more bedrooms?

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Showings by private appointment only.