**Video Tillgänglig
*Nuvarande arrangement är en stor 1-rumslägenhet, men en 2-rumslägenhet är möjlig (se alternativ planlösning)

Renoverad av världskända arkitekter på LOT-EK, Residence #5 på 533 East 6th Street presenterar ett genomtänkt omdesignat hem som kännetecknas av sin arkitektoniska härkomst och skala inom en klassisk HDFC-kooperativ i East Village.

Ursprungligen konfigurerad som en två-rumslägenhet, har denna cirka 1 100 kvadratfot stora bostad förvandlats till en unik, designfokuserad 1-rumslägenhet med ett och ett halvt badrum och tvättstuga. Layouten prioriterar flöde och öppenhet, med expansiva vardags- och köksytor placerade i varje ände av hemmet, vilket ger en känsla av volym som sällan finns till detta pris. Takhöjderna känns generösa genomgående, kompletterade av rena linjer, exponerad tegel och en fungerande eldstad som ankare i vardagsrummet.

I mitten av bostaden organiserar ett par skulpturala korridorer—konstruerade av återvunnet stål—hemmet kärnfunktioner samtidigt som de bevarar öppenheten både fram och bak. En korridor integrerar diskret det primära badrummet, förvaring och tvättstuga, medan den andra introducerar en dramatisk matsalsyta med inbyggda sittplatser och anpassad detaljering. Resultatet är ett hem som balanserar funktionalitet med arkitektonisk avsikt, och erbjuder distinkta zoner utan att kompromissa med kontinuiteten.

Det öppna köket är konfigurerat för både daglig användning och underhållning, med köksskåp i rostfritt stål, en serviceö, gaskök, diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare i enheten. Förvaring har noggrant övervägts och integrerats genom hela bostaden.

Det primära sovrummet är extra stort med exponerad tegel, 5 stora fönster med utmärkt mjukt norrljus, tillgång till en balkong med krukväxter och en vacker utsikt över trädkronorna.

Denna HDFC-kooperativ erbjuder låga månatliga kostnader och tillåter upp till 80% finansiering. Husdjur är tillåtna. En 1% flip skatt betalas av köparen. Inkomstbegränsningar gäller för kommande köpare. Byggnaden har 6 enheter, inkluderar en gemensam trädgård, delad tvätt och privata källarförråd. Byggnaden har goda ekonomiska förhållanden och engagerade aktieägare som aktivt underhåller fastigheten, vilket möjliggör konsekvent låga underhållskostnader.

Positionerad på en fantastisk gata med två trädgårdar, ligger byggnaden bara några minuter från Tompkins Square Park. Läge erbjuder omedelbar tillgång till öppna grönområden vid sidan av East Villages etablerade mat- och kulturlandskap. Residence 5 presenterar en sällsynt möjlighet för en designorienterad köpare som söker skala, avsikt och långsiktigt värde inom en väl placerad kooperativ.

INKOMSTGRÄNS
Detta är en HDFC-kooperativ med inkomstbegränsningar - köparen får inte ha tjänat mer än 165% av AMI antingen 2024, 2025, eller för närvarande. Inkomstgränsen gäller endast för kommande köpare och baseras på skatteåterbäringar och aktuella lönebesked. Det finns inga tillgångsgränser för köpare eller framtida inkomstgränser efter att du har köpt.

Familj om 1 - $187,110
Familj om 2 - $213,840
Familj om 3 - $240,570
Familj om 4 - $267,300

---
Observera: Agenter och mäklare ger inga garantier, representationer eller garantier för listinformation. All information ges enligt bästa förmåga. Alla mått, storlekar och detaljer ska verifieras av köparen.

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.