Vi är glada över att kunna introducera ett hem som sätter nya standarder för lyxiga radhus i NYC. Designat av KGBL NYC i samarbete med Hajdu Properties, är 45 Douglass ett 25 fot brett revivalistiskt hus som ligger i hjärtat av Cobble Hill och visar upp förfinad hantverksskicklighet och tidlös design vid varje sväng.

När man närmar sig den främre fasaden välkomnas man av en subtil tegelvägg med elegant proportionerade fönster och skräddarsydda dörrar, prydd med en solid mahognyfris som skapats speciellt för huset. Omsluten av en handmålad högblank svart nederländsk lack vestibul blir man omedelbart medveten om den omsorg som lagts ned på valet av material, ytor och hantverk av hantverkarna på KGBL Studio. Parlor-nivån visar en balanserad äktenskap mellan traditionell och modern design. Rundade hörn mjukar upp och omfamnar varmt den snidade barockeldstaden av marmor från 1800-talet, franska fiskbensmönstrade golv med peruansk valnötgräns, stuckaturkronor, skåpdörrar av rift vit ek och en kurvad trappa som sträcker sig från källaren till takvåningen. Gästtoaletten är en juvelask med väggpaneler av rökt vit ek, polerade mässingsarmaturer och Mont Blanc marmorpanelen. Skafferiet är också imponerande och döljer Sub-Zero kylskåp, frys och vin kyl under en belyst Iris Onyx dryckesbar.

Köket och matsalen sträcker sig över hela husets 25-fots bredd och skapar en generös öppen känsla. Bokmatchad Calacatta Caldia marmor bakom och på bänkskivor ramlar en flytande skåp, mässingshylla, Watermark-armaturer och en unik fristående ö, förankrad av en Thermador 48-tums sexbrännare gaskök. Köket öppnar sig mot balkongen genom två symmetriska franska dörrar som leder till bakgården.

Den lyxiga huvudsviten ockuperar hela andra våningen. En privat terrass från det generösa bakre sovrummet och ett intimt klädrum i fronten avgränsar våningen. Huvudbadrummet är exceptionellt, förvandlat till ett helgedom av teakväggpaneler, Calacatta Crema Fabricotti tvillingshower bakom en vägg av bronserat glas, badkar och dubbel handfat. Medicinskåp och linneskåp är inramade med polerade mässingsdetaljer, medan Watermark-armaturer och ett uppvärmt mikrocementsgolv fullbordar upplevelsen.

Tredje våningen erbjuder tre rymliga sovrum, var och en med gott om förvaringsutrymme och skräddarsydda skåpdörrar av rift vit ek som återfinns i hela hemmet. Ett komplett badrum ligger av huvudhallen, med ett annat komplett badrum en suite privat för det största sovrummet.

Takvåningen är en ljusfylld tillflyktsort klädd i valnöt. Med tillgång till framsidan och baksidaterassen skapar den en unik möjlighet för underhållning, tillsammans med spektakulära vyer över centrala Brooklyn. Blue Alaska Stone sitter ovanpå den våta baren med inbyggd Sub-Zero kylning, en diskmaskin och en gömd gästtoalett med väggpaneler i valnöt som är snyggt placerad intill.

Trädgårdsplanet definieras av familjerummets skräddarsydda KGBL-design. En oljad valnötsbokhylla med solida bronsshyllor och Calacatta Breccia Turquoise fyller en hel höjd. En våt bar av rökt vit ek och Honey Onyx ligger bredvid toaletten, med franska dörrar som leder till bakgården. På våningen finns också tvättstuga med Calacatta Michelangelo-bänkskivor, samt ett gästsovrum med kompletta badrum och walk-in-closet.

Den lägre nivån, inspirerad av Donald Judd, erbjuder ett sista visuellt ögonblick med mjuka volymer av dold belysning, varma panelerade ytor, kammarinredningar, generös förvaring och skulpturala cementgolv.

Beläget i prime Cobble Hill har varje detalj på 45 Douglass St. noggrant kuraterats för att skapa en lagerförd och funktionell design som är varm, inbjudande och tidlös. Designat av verkliga hantverkare är detta hem en engångsmöjlighet.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.