70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Sovrum 2.5 Bad - The Stewart House Greenwich Village

Välkommen till en av Greenwich Villages mest eftertraktade adresser. Bostad 9B på The Stewart House är en sällsynt hörnenhet som erbjuder två överdimensionerade sovrum, en huvudsuite och ett sovrum med eget badrum, två och ett halvt badrum, samt en privat terrass - den enda 2.5-bad layouten i byggnaden, och en idealisk kandidat för en flex tre-sovsrumskonfiguration i ett av Manhattans mest historiska områden.

Från det ögonblick du kliver in, annonserar lägenheten sig själv. Tänkande renoverad genomgående, blandar den midcentury-inslag med moderna känslor i en design som både är högre och omedelbart beboelig. Breda plankgolv i trä, skräddarsydd och infälld belysning, och omfattande inbyggda funktioner löper genom varje rum, med naturligt ljus som strömmar in från flera fönster och stadsutsikter som sträcker sig från varje en. Det fönsterförsedda köket är utrustat med professionella Viking-apparater, skräddarsydda trämöbler, kvartsbänkskivor och en glasplattor baksplash, öppet mot matsalen för att göra underhållning sömlös. En dedikerad torrbar och ett fullt kylskåpsvin skåp lägger till ett lager av genomtänkt lyx som sällan finns i Village-kooperativ. Matsalen själv kan konverteras till ett tredje sovrum, vilket fulländar flex tre-sovrumscaset. Steg ut till din privata terrass och njut av Village i sin bästa form.

Den överdimensionerade huvudsuiten är en verklig tillflykt - utrustad med ett ordentligt klädområde, ett spa-liknande badrum med eget badrum, och exceptionella garderober och inbyggd förvaring som de flesta New York-lägenheter helt enkelt inte kan matcha. Det andra sovrummet med eget badrum är lika generöst till storleken och har sitt eget fönsterförsedda badrum, vilket erbjuder avskildhet och komfort för familj, gäster eller en hemmakontorsuppsättning. Tvättmaskin/torktumlare i enheten är inte tillåten.

Byggnaden:

Ritad av Sylvan och Robert Bien och färdigställd 1960, bebor The Stewart House en hel stadsblock vid 10th Street och Broadway. Den står direkt mittemot Grace Episcopal Church och dess trädgård, bara några steg från Washington Square Park och Union Square, och ockuperar den tidigare platsen för A.T. Stewart Store. En av endast tre lyxiga kooperativ i Greenwich Village och bland de mest högt ansedda efterkrig residensadresserna i Manhattan.

Tjänster av högsta klass inkluderar heltidsportierer, concierge och en boende superintendent tillgänglig dygnet runt. Bekvämligheter inkluderar ett gym, lekrum för barn, tvättcentral, cykelrum, paketrum, privat förvaring och ett parkeringsgarage med direkt byggnadstillgång som är tillgängligt för Stewart House-invånare till ett högt rabatterat pris. I centrum av allt detta ligger byggnadens vackert landskapsplanerade privata bakgård och dess signaturcirkulära uppfart, en av de första av sitt slag i New York City.

Ekonomiskt stabilt med låg underhåll. Stiftelser och garantier tillåtna. 2% vinstskatt betalas av köpare. Gåvor och husdjur upp till 30 lbs beaktas från fall till fall. Observera: månatlig avgift på 224,94 USD fram till slutet av 2026.

Grannskapet:

Utanför din dörr väntar det bästa av downtown Manhattan. Washington Square Park, Union Squares berömda Greenmarket, Astor Place, NYU och den nya Wegman's ligger alla bara några ögonblick bort. L, N, Q, R, 4, 5, 6 och W tunnelbanelinjer sätter resten av staden inom räckhåll. Och byggnaden ligger mitt i det topprankade P.S. 41 skoldistriktet.

Bostad 9B är den sällsynta möjligheten som uppfyller alla krav - utrymme, ljus, utomhusliv, en oersättlig adress och bekvämligheten av en byggnad med en oöverträffad känsla av gemenskap. Det finns helt enkelt inget annat liknande i Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: monthly assessment of $224.94 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Residence 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.