$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Swedish »

Valhalla 4-Lot Bostadsutvecklingsmöjlighet

Sällsynt möjlighet att förvärva en fyrdelad samling bestående av en befintlig bostad och tre ytterligare separat avvittrade skatteområden på en beprövad plats i Valhalla med stark efterfrågan på nybyggnation och etablerad bostadsinfrastruktur, med en konceptuell plan för 4 tomter för enfamiljshus baserad på den befintliga tomtkonfigurationen.

Fastighetsfördelar:
Fyra juridiskt erkända tomter (separata skatte-ID)
Dubbel front mot Columbus Avenue och Arden Lane
Offentligt avlopp och utiliteter tillgängliga
Zonad R10 (10,000 SF minimi tomtstorlek), vilket möjliggör potentiell avstyckning för enfamiljshus under nuvarande zonering, under förutsättning av godkännanden.
Konceptuell plan för 4 tomter för enfamiljshus tillgänglig baserat på tomtkonfiguration (se erbjudandematerial).

Nylig utvecklingsaktivitet i närheten stöder starka försäljningsvärden, med nybyggda hem i området som handlas från höga $700K till över $1.1M.

Byggare och investerare har flexibilitet att utveckla alla fyra hem eller fasa konstruktionen medan de utnyttjar den befintliga bostaden för hyresintäkter eller framtida ombyggnation.

Fastighetens topografi är väl lämpad för moderna byggnader, inklusive walk-out källare och terrasserade designer som är i linje med den omgivande nybyggnationen.

Platsens höjdpunkter:
• Högst rankade skolor
• Mindre än 1 timme till NYC
• Nära större motorvägar + Metro-North
• Nära Kensico Dam Plaza, parker och lokala samhällsfunktioner

Konceptuella planer och stödmaterial är tillgängliga på begäran.

ID #‎	994745
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, exteriör: 0.9 acres, interiör: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 41 days
Byggår	1971
Fastighetsskatt (per år)	$3,022
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.