Möjligheten du har letat efter! Äg ett helt flerfamiljshus på en utsökt, trädkantad gata i Brooklyns älskade Boerum Hill-kvarter. 46 St. Marks Place är en sällsynt chans att slå rot i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden, där du kan hoppa på tunnelbanan vid Atlantic Terminal, se en föreställning på Barclays Center, spendera helger med att promenera i Prospect Park och äta på lokala favoriter som Grand Army, French Louie och Rucola.

Detta Brooklyn-jewel behåller den ursprungliga charmen och detaljerna som gör New Yorks bruna stenhus verkligen speciella, med kronformning, klassiska snickerier, dekorativa eldstäder och den högkvalitativa hantverksskickligheten hos ett hem byggt för att stå emot tidens tand. Fastigheten har tre rymliga ett-plans lägenheter på den fria marknaden med egna ingångar och separata nyttigheter, där varje lägenhet har sin egen distinkta karaktär genomgående.

Ägarens duplex är ett fantastiskt två-sovrums, två-badrums hem med två ytterligare kontors-/allrum som sträcker sig över första och andra våningen i byggnaden. På trädgårdsnivån av duplexen hittar du ett rymligt sovrum med mjuk matta och tillräckligt med utrymme för en säng, skrivbord, till och med en soffa och TV, vilket gör det till ett avundsvärt umgängesutrymme. Denna nivå har också ett fullt badrum, ett privat kontor, ett tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare och gott om förvaringsutrymme. En lång korridor fungerar som ett flexibelt område för ytterligare skrivbordsutrymme eller hemmagym. På huvudvåningen av duplexen möts du av ett pittoreskt matrum för att underhålla, som flyter in i ett mysigt vardagsrum bredvid ett andra fullt badrum och sovrum med generösa garderober och en dekorativ eldstad. Det rymliga köket leder till en upphöjd terrass där du kan njuta av din morgonkaffe med utsikt över en vackert anlagd privat bakgård som helt och hållet är din - ett sant tillflyktsort i hjärtat av staden!

Den andra våningen är ett elegant tre-sovrums, ett-badrums hem med högt i tak, överdimensionerade fönster och ett soligt vardagsrum med utsikt över bakgården. Det finns originaldetaljer i varje vrå, med en dedikerad matplats utanför köket. Denna våning har ett fantastiskt huvudsovrum med en original dekorativ eldstad, stora garderober och en planlösning som är rymlig nog för en säng, skrivbord och ytterligare sittplatser. Det andra och tredje sovrummet kan fungera som gästrum, kontor eller barnkammare.

Slutligen, på översta våningen finns ett generöst fyra-sovrums, ett-badrums hem som stoltserar med ett ljust vardagsrum och vidsträckta vyer över Boerum Hill-trädtopparna och Downtown Brooklyns silhuett, med tillräckligt med utrymme för att sprida ut sig och plats för att samlas.

46 St. Marks Place är inflyttningsklart och säljs i befintligt skick. Ta med din egen personliga touch, eller flytta direkt in utan att göra några ändringar. För närvarande är det helt upptaget, men duplexen på huvudvåningen kommer att överlämnas ledig vid stängning, vilket ger dig möjlighet att bo i och äga ett ikoniskt Brooklyn-hus medan de två övre lägenheterna genererar hyresinkomster från dag ett.

Visningar endast på avtal. Vänligen kontakta den listade agenten direkt för att boka tid, planritningar och annan information.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.