Ett sällsynt tillfälle på en av Brooklyns mest eftertraktade gator med bruna stenhus, ligger denna vackert inredda duplexlägenhet precis vid gränsen mellan Clinton Hill och Bed-Stuy, och erbjuder det bästa av båda kvarteren. Med två privata utomhusutrymmen och en planlösning som ger utrymme att verkligen sprida ut sig, är detta Brooklyn-liv på sitt bästa.

Övervåningen öppnar upp sig till ett soligt vardagsrum och matplats som präglas av breda trägolv och stora fönster som släpper in naturligt ljus hela dagen. Det öppna köket är en äkta mittpunkt, med en generös kvartsö, varma träskåp nedtill, glasfronterade skåp ovan, en subway-tile baksplash och ett fullt utbud av rostfria vitvaror inklusive en gaskök, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Det rymliga huvudsovrummet ligger också på denna nivå, lugnt och välproportionerat, med enkel åtkomst till det fullständiga badrummet som är inrett med stora plattor, en skål-handfat, och ett badkar med regndusch. En privat patio från övervåningen är perfekt för utomhusmiddag och underhållning.

Nedervåningen är där detta hem verkligen skiljer sig från mängden. Den stora fritidsrummet sträcker sig över 37 fot och är precis så mångsidig som den kan bli. De nuvarande ägarna använder den som ett generöst sovrum kombinerat med ett dedikerat hemmakontor, vilket gör det till en idealisk lösning för alla som arbetar hemifrån. Den fungerar lika bra som ett stort sekundärt vardagsrum, kreativt studio eller gästsvit. Direkt tillgång till en andra privat patio, en stor förvaringsgarderob, och en tvättmaskin/torktumlare i enheten gör denna nivå så funktionell som den är imponerande.

Kostnaderna här är verkligen extraordinära. Med ett skattebefrielseprogram som gäller till juni 2034, ligger fastighetsskatten på cirka 3 dollar per månad. För en lägenhet i Brooklyn av denna storlek och kvalitet är den månatliga ägandekostnaden nästan oöverträffad.

G-tåget ligger bara några steg bort vid Bedford-Nostrand, med A- och C-linjerna också inom gångavstånd.

Allt material här är avsett för informationsändamål och har sammanställts från källor som anses tillförlitliga. Även om informationen tros vara korrekt, presenteras den med förbehåll för fel, utelämnanden, förändringar eller återkallande utan föregående meddelande. Köpare rekommenderas att verifiera all information.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.