Редкое предложение на одном из самых желанных блоков, вымощенных бrownstone в Бруклине, этот прекрасно оформленный дуплекс-кондо расположен прямо на границе Клинтон-Хила и Бедфорд-Стайвесанта, предлагая лучшее из обоих районов. С двумя частными открытыми пространствами и планировкой, которая дает возможность по-настоящему разгуляться, это жизнь в Бруклине в своем лучшем проявлении.

Верхний уровень открывается в зал, наполненный солнечным светом, и столовую с широкополосным деревянным полом и большими окнами, которые пропускают естественный свет в течение всего дня. Открытая кухня является настоящим центром, с щедрым кварцевым островом, теплыми нижними шкафами из дерева, верхними шкафами с стеклянными дверцами, плиткой в стиле метро на фартуке и полным набором бытовой техники из нержавеющей стали, включая газовую плиту, посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь. Просторная главная спальня также находится на этом уровне, спокойная и хорошо пропорциональная, с легким доступом к полной ванной комнате, отделанной плиткой большого формата, туалетным столиком с умывальником-вассетом и ванной с душем в виде дождя. Частныйpatio на верхнем уровне идеально подходит для обедов на открытом воздухе и развлечений.

Нижний уровень - это то место, где этот дом действительно выделяется. Просторная игровая комната протянулась более чем на 37 футов и обеспечивает максимальную универсальность. Текущие владельцы используют ее как просторную спальню, совмещенную с отдельным домашним офисом, что делает ее идеальной для тех, кто работает из дома. Это также отлично подходит как большое вторичное жилое пространство, креативная студия или гостевая квартира. Прямой доступ ко второму частному патио, огромная кладовка и стиральная/сушильная машина в квартире делают этот уровень функциональным и впечатляющим одновременно.

Затраты на обслуживание здесь поистине необычны. С учетом налоговой льготы, действующей до июня 2034 года, налог на недвижимость составляет примерно 3 доллара в месяц. Для кондоминиума в Бруклине такого размера и качества ежемесячная стоимость владения практически не имеет аналогов.

Поездка на поезде G занимает всего несколько шагов до станции Bedford-Nostrand, также линии A и C находятся в удобной пешей доступности.

Все материалы, содержащиеся здесь, предназначены только для информационных целей и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с возможными ошибками, упущениями, изменениями или отменой без предварительного уведомления. Покупателям рекомендуется проверить всю информацию.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.