브루클린에서 가장 선호되는 브라운스톤으로 둘러싸인 거리 중 하나의 드문 기회, 이 아름답게 꾸며진 듀플렉스 콘도는 클린턴 힐과 베드 스터이 경계에 위치해 두 지역의 장점을 제공합니다. 두 개의 개인 야외 공간과 충분한 여유를 주는 공간 배치를 갖춘 이 곳은 브루클린 생활의 정수입니다.

상층은 햇빛이 쏟아지는 거실과 식사 공간으로 열리며, 넓은 판재 마룻바닥과 자연광이 하루 종일 들어오는 큰 창문이 특징입니다. 오픈 주방은 진정한 중심으로, 넉넉한 석영 아일랜드, 따뜻한 목재 하부 캐비닛, 유리 앞 캐비닛, 서브웨이 타일 백스플래시, 가스 레인지, 식기세척기, 내장형 전자레인지 등 스테인레스 스틸 가전 제품의 완전한 세트를 갖추고 있습니다. 넓은 주요 침실도 이 층에 있으며, 평화롭고 잘 비례가 맞아 큰 포맷 타일로 마감된 욕실에 쉽게 접근할 수 있습니다. 세면대가 있는 화장대와 빗물이 내리는 샤워가 있는 욕조도 포함되어 있습니다. 상층에 있는 개인 파티오는 야외 식사 및 오락에 적합합니다.

하층에서는 이 집의 진면목이 드러납니다. 넓은 레크리에이션 룸은 37피트 이상 뻗어 있으며 가능성이 무한합니다. 현재 소유자는 이를 넉넉한 침실과 전용 홈 오피스로 사용하고 있어 재택근무를 하는 사람에게 이상적인 설정입니다. 대형 보조 거실 공간, 창의적인 스튜디오, 또는 손님 스위트로도 잘 어울립니다. 두 번째 개인 파티오에 직접 접근할 수 있으며, 거대한 저장 공간과 세탁기/건조기를 갖춘 이 층은 기능적이면서도 인상적입니다.

여기에서의 유지 비용은 정말로 비범합니다. 2034년 6월까지 세금 면제가 적용되어 있으며, 부동산 세금은 월 약 3달러입니다. 이 크기와 품질의 브루클린 콘도를 고려했을 때, 월 소유 비용은 거의 비교할 수 없습니다.

G선은 베드포드-노스트랜드에서 몇 걸음 거리에 있으며, A선과 C선도 쉽게 걸어갈 수 있는 거리입니다.

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A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

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