הזדמנות נדירה באחד מהח BLOCKS המבוקשים ביותר של ברוקלין, דופלקס יפהפה זה יושב ממש על הגבול בין קלינטון היל לבד-סטוי, ומציע את הטוב משני השכונות. עם שני חללים חיצוניים פרטיים ומבנה שנותן לך מקום להתפשט, זהו החיים בברוקלין במיטבם.

המפלס העליון נפתח לאזור מגונן עם אור שמש ואזור אוכל שמחובר על ידי רצפות עץ רחבות וחלונות oversized שמכניסים אור טבעי לאורך כל היום. המטבח הפתוח הוא מרכז אמיתי, עם אי קוורץ נדיב, ארונות תחתונים מעץ חם, ארונות עליונים עם זכוכית, קירות טפט סובway, וסדרת מכשירים ממתכת נירוסטה כולל כיריים גז, מדיח כלים, ומיקרוגל מובנה. חדר השינה הראשי המרווח נמצא גם במפלס זה, רגוע ומאוזן היטב, עם גישה קלה לחדר האמבטיה המלא שמסתיים באריחים גדולים, כיור באחן, ואמבטיה עם מקלחת גשם. פטיו פרטי מהמפלס העליון הוא מושלם לארוחות חיצוניות ולבידור.

המפלס התחתון הוא המקום שבו הבית הזה באמת מבדל את עצמו. חדר הבידור המרחיב מתפרש על פני למעלה מ-37 רגל והוא גמיש ככל שניתן. הבעלים הנוכחיים משתמשים בו כחדר שינה רחב בשילוב עם משרד ביתי ייעודי, מה שהופך אותו להגדרה אידיאלית עבור כל מי שעובד מהבית. הוא עובד גם כסלון משני גדול, סטודיו יצירתי, או סוויטת אורחים. גישה ישירה לפטיו פרטי נוסף, ארון אחסון ענק, ומכונת כביסה/מייבש unit עושים את המפלס הזה פונקציונלי ומרשים כאחד.

העלויות כאן הן באמת יוצאות דופן. עם הפסקת מס עד יוני 2034, מיסי הנדל"ן פועלים בערך 3 דולר לחודש. עבור דירה בברוקלין בגודל ואיכות זו, עלות החזקת החודשית כמעט שאין לה תחרות.

קו G נמצא במרחק מספר צעדים בתחנת Bedord-Nostrand, כאשר קווי A ו-C גם במרחק הליכה נוחה.

כל החומרים כאן מיועדים למטרות מידע בלבד ואוספים ממקורות שנחשבים לאמינים. למרות שהמידע נחשב כנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים או משיכות ללא הודעה מראש. מומלץ לקונים לוודא את כל המידע.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.