Du hade mig vid "skatteavdrag."

I en marknad där månadskostnaderna ständigt ökar, är ett skatteavdrag fram till 2034 inte bara en förmån - det är en verklig förändring. Tillsammans med imponerande låga avgifter erbjuder denna duplex månadskostnader som faktiskt är rimliga i Brooklyn.

Belägen på baksidan av byggnaden och supertyst, är 402D en väl genomtänkt två sovrum, två badrum duplex på Nostrand Avenue i Bedford-Stuyvesant. Planlösningen känns genomtänkt och rymlig, aldrig trång eller improviserad. Huvudnivån är översvämmad av stark morgonsol från öster, inramad av höga tak och vackra breda plankgolv. Köket är rent och elegant, med Caesarstone-bänkskivor, en komplett uppsättning av vitvaror i rostfritt stål, och en iögonfallande Bertazzoni gashäll. Denna nivå inkluderar också ett generöst tilltaget andra sovrum med gott om förvaringsutrymme, ett flexibelt vardags-/matplats eller hemmakontorsområde, ett komplett badrum, en Miele tvättmaskin/torktumlare, och praktisk förvaring. (Det finns också en förrådsbur i källaren)

Ovanför, känns det primära sviten som en riktig tillflyktsort - ljus med härlig morgonsol, privat balkongåtkomst, och ett eget badrum med elegant marmor och varma trädetaljer. Men det verkliga cirkusnumret är den expansiva privata takterrassen. Med svepande utsikt över historiska Brooklyn-tak och Manhattans silhuett längre bort, är den tillräckligt stor för att faktiskt bo på: perfekt för middagar, avkoppling, grillning, eller för att skapa din egen takträdgård.

Denna boutique-kondominium erbjuder enkel tillgång till A/C och G-tågen, Herbert Von King Park, och de livliga restaurangerna, barerna och kaféerna på Tompkins Avenue.

Appellen är enkel och övertygande: låsta låga månadskostnader i många år framöver, smart och funktionell boendeyta, och meningsfulla utomhusområden som höjer vardagslivet.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.