Вы заполнили меня, когда сказали «налоговые льготы».

В рынке, где ежемесячные расходы постоянно растут, налоговая льгота до 2034 года - это не просто преимущество, это изменяющая правила игры вещь. В сочетании с впечатляюще низкими общими сборами, этот дуплекс предлагает ежемесячные расходы, которые действительно имеют смысл в Бруклине.

Расположенный в задней части здания и очень тихий, 402D - это продуманно спроектированный двухспальный дуплекс с двумя ванными комнатами на проспекте Ностранд в Бедфорд-Стайвесанте. Планировка ощущается целенаправленной и просторной, никогда не тесной или импровизированной. Основной уровень залит ярким восточным утренним светом, окруженным высокими потолками и красивым широкополосным полом. Кухня чистая и современная, с кварцевыми столешницами Caesarstone, полным комплектом нержавеющей стальной техники и выдающейся газовой плитой Bertazzoni. Этот уровень также включает в себя просторную вторую спальню с достаточным местом для хранения, гибкое пространство для гостиной/столовой или офисной зоны, полную ванную, стиральную/сушильную машину Miele и практичные места для хранения. (В подвале также есть кладовая.)

На верхнем этаже главная спальня ощущается как настоящий курорт – яркая благодаря прекрасному утреннему солнцу, с доступом на частный балкон и ванной комнатой, отделанной элегантным мрамором и теплыми деревянными акцентами. Но настоящая жемчужина – это обширная частная крыша. С захватывающим видом на исторические крыши Бруклина и Манхэттенский силуэт вдалеке, она достаточно велика, чтобы на ней действительно жить: идеально подходит для ужинов, отдыха, барбекю или создания собственного садика на крыше.

Этот бутик-кондоминиум предлагает легкий доступ к поездам A/C и G, парку Херберта Вона Кинга и ярким ресторанам, барам и кафе на проспекте Топкинс.

Привлекательность проста и безупречна: зафиксированные низкие ежемесячные расходы на долгие годы, умное и функциональное жилое пространство и значимые открытые зоны, которые поднимают повседневную жизнь.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.