Välkommen till denna vackra 2BR/1BA bostad, där en nyckelstyrd hiss öppnar direkt in i ditt hem och en privat terrass erbjuder fantastisk utsikt över Manhattan och Downtown Brooklyn, perfekt för morgonkaffe, solnedgångar och sömlös inomhus- och utomhusliv. Månadskostnaderna förblir exceptionellt låga tack vare minimala underhållsavgifter och en 421-a skattereduktion till 2031 för varaktiga besparingar. Inuti flyter den flexibla boende- och middagslayouten naturligt till terrassen, medan direkt hissåtkomst ger både bekvämlighet och boutiqueintegritet.

Byggt 2004, är 195 Spencer Street en nio våningar hög, 18-enhets bostadsrätt belägen på en charmig trädallé. Byggnaden erbjuder en deltidsvärd, videoporttelefon, centralvärme och luftkonditionering, samt en underbar takterrass med spektakulär utsikt.

Grannskap och transport:
Beläget på gränsen mellan Clinton Hill och Bed-Stuy, är du bara några steg från Myrtle Avenue’s kaféer, bagerier, marknader och lokala restauranger. Njut av snabba cykelturer till Pratt Institute, Fort Greene Park och Brooklyn Navy Yard. Nära kollektivtrafik finns G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) och J/M (Myrtle–Broadway) linjerna, tillsammans med Citi Bike-dockor och flera busslinjer längs Myrtle för ökad bekvämlighet.

Vissa bilder har virtuellt förbättrats för presentationsändamål.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.