HDFC Co-op | 165% AMI | Två-rumslägenhet med utomhusutrymme
Välkommen till 521 East 6th Street, Lägenhet 5S—en HDFC-kooperativ som erbjuder en ljus och rymlig två-rumslägenhet med två badrum och utomhusutrymme i hjärtat av Alphabet City.
Beläget fem trappor upp, öppnar detta genomtänkta hem till en solig huvudnivå med cirka 9,7-fots takhöjd, synlig tegelvägg och öppna söderlägen med utsikt över klassiska East Village-hyreshus. Det renoverade köket är utrustat med ett Whirlpool- och Bosch-apparatpaket, inklusive diskmaskin, och kompletteras av ett dedikerat skafferi.
Den generösa planlösningen rymmer bekvämt separata vardags- och matsalsområden, tillsammans med ett flexibelt andra rum på denna nivå som kan fungera som ett kungligt sovrum, kontor eller gästrum, komplett med inbyggda garderober. Ett fullständigt badrum och en tvättmaskin/torktumlare i lägenheten kompletterar denna våning.
Ovanför erbjuder det primära sovrummet utmärkt ljus, gott om garderobsutrymme och direkt tillgång till utomhusliv, inklusive en privat balkong i söderläge och en stor delad terrass med öppna himmelsutsikter. Denna nivå har också ett andra fullständigt badrum och bekväm åtkomst till taket.
Byggnaden är djurvänlig och erbjuder ett kostnadsfritt tvättrum för aktieägare. Två gemensamma trädgårdar på blocket bidrar till områdets charm.
Detta är en HDFC-kooperativ och är föremål för styrelsens godkännande. Inkomstrestriktioner gäller för 165% av medelinkomsten i området:
1 person: $187,110
2 personer: $213,840
3 personer: $240,570
På grund av HDFC:s inkomstgränser vid denna prispunkt är finansiering osannolikt att vara genomförbar för de flesta köpare. Att betala en hög kontantinsats och ta ut mindre finansiering, så länge det är under 165% AMI, kan vara möjligt.
En sällsynt möjlighet att äga ett ljust, flexibelt hem med utomhusutrymme i ett av stadens mest livliga områden.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.