REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Swedish »

Fullt renoverad blandad fastighet till salu
Denna nyckelfärdiga, fullt uthyrda blandade fastighet erbjuder en övertygande investeringsmöjlighet med omedelbar, stabil kassaflöde och stark långsiktig uppsida i en snabbt växande korridor i Brooklyn.
Bostadskomponent
Fyra (4) fullt renoverade lägenheter
(2) Fyrarumslägenheter
(2) Tvårumslägenheter
Varje enhet har separata pannor för individuell värmekontroll
100% uthyrt med Section 8-tenanter, vilket ger pålitlig, statligt garanterad inkomst
Alla lägenheter på fri marknad med årsvis hyresavtal
Kommersiell komponent
Två butiksytor i gatunivå
Fullt renoverade utrymmen
Separata verktyg för kommersiella hyresgäster
Investeringshöjdpunkter
Minimala ägarkostnader: hyresvärden ansvarar endast för vatten och elektricitet i gemensamma utrymmen
Helt uppgraderade system: rörsystem, elektriska och värmesystem
Omedelbart kassaflöde
Stark efterfrågan från hyresgäster i marknaden med hög tillväxt
Plats och tillväxtdrivare
Strategiskt beläget nära stora utvecklingsprojekt som förväntas avsevärt förbättra områdets bostadstäthet och ekonomiska aktivitet:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 enheter klara 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 enheter under utveckling
Dessa projekt, tillsammans med ytterligare närliggande utvecklingar, förväntas ge **över 1 000 nya bostadsenheter inom en radie av 2 miles till 2027**, vilket driver ökad fottrafik, hyresbehov och långsiktig tillgångsvärdeökning.
Investeringssammanfattning
Detta erbjudande kombinerar:
Stabil, statligt garanterad bostadsinkomst
Potential för detaljhandelsuppsida
Låg förvaltningsintensitet
Positionering i en tillväxtkorridor
Idealisk för investerare

MLS #‎	990235
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$28,000
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B46
	5 minuter: B17
	6 minuter: B35, B47
	9 minuter: B7
	10 minuter: B12
Tåg	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.