Förstklassig hörnfastighet med blandad användning inklusive två väl etablerade verksamheter, tillgänglig som en exceptionell investeringsmöjlighet eller för ägare som själva vill driva verksamheterna. Fastigheten erbjuder cirka 3 665 kvadratfot lokalyta i ett mycket attraktivt läge, välkänt som en självklar del av området. Den välskötta fastigheten rymmer två nyckelfärdiga verksamheter inom matservering: en framgångsrik restaurang/gourmetpizzeria med 33 års verksamhet samt en välkänd italiensk glassbutik. Tillsammans skapar de en stark synlighet från gatan och ett jämnt flöde av kunder från närområdet. Verksamheterna drar nytta av det utmärkta hörnläget, vilket gör fastigheten till ett mycket attraktivt besöksmål.

Ovanför butiksplanet finns två bostadslägenheter som ger ett utmärkt kompletterande hyresintäktsflöde. Den ena lägenheten har två rymliga sovrum, medan den andra erbjuder tre sovrum, ett uppdaterat kök, trägolv och tillgång till en stor privat terrass.

Ytterligare fördelar inkluderar en privat uppfart, en sällsynt och värdefull egenskap i detta område, samt en stor oinredd källare med omfattande förvaringsmöjligheter eller potential för framtida anpassning. Fastigheten utgör en enastående möjlighet för investerare eller ägare som själva vill driva verksamheten och söker starka hyresintäkter, kontinuitet i verksamheterna och långsiktig värdeökning.

Denna nyckelfärdiga möjlighet innebär en sällsynt chans att förvärva både inkomstgenererande kommersiella verksamheter och värdefull fastighet med blandad användning i en och samma transaktion. Kombinationen av stabilt kassaflöde, ett förstklassigt hörnläge och fastighetsägande skapar flera möjligheter till tillväxt och långsiktigt värde.

Den nuvarande ägaren går i pension, vilket innebär en idealisk möjlighet för en erfaren restauratör eller investerare att fortsätta den långsiktigt framgångsrika verksamheten. Alla större tekniska installationer är yngre än 10 år. Taket, ångvärmesystemet, VVS-systemet och elsystemet är i gott skick, och luftkonditioneringen har nyligen åtgärdats.

Fastigheten säljs endast som ett paket tillsammans med verksamheterna. Om du endast är intresserad av verksamheten, kontakta mäklaren för ekonomisk information och ytterligare detaljer. Sekretessavtal (NDA) måste undertecknas.

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.