OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — ett av de främsta inhägnade bostadsområdena vid vattnet i södra Brooklyn

Totalrenoverad bostad med 3 sovrum och 3 badrum, med cirka 1 569 kvadratfot boyta.

Rymlig planlösning med 9 fot högt i tak
Stor dubbelbalkong med delvis havsutsikt
Eleganta parkettgolv och specialtillverkade lister
Specialbyggda garderober i hela bostaden
Kök med fönster, granitbänkskivor och vitvaror i rostfritt stål
Luftkonditionering med split-system

Upplev ett äkta strandnära resortboende med:
• Bevakning dygnet runt vid den inhägnade anläggningen
• Direkt tillgång till stranden
• Vackert anlagda privata grönområden
• Två utomhuspooler samt en inomhuspool
• Fullt utrustat fitnesscenter
• Bastur och ångbastu

Månadsavgift: 1 024 USD/månad
Fastighetsskatt: 12 249 USD/år
(Permanentbostad kan berättiga till cirka 17,5 % skattereduktion i New York, samt besparingar genom STAR-programmet på cirka 500–700 USD per år — köparen bör själv kontrollera detta)

Parkering finns tillgänglig mot en extra kostnad på 175 000 USD

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000