Välkommen hem till 23 Garfield Place, en fantastisk och nyligen renoverad tvåbädds, tvåbadrums duplex med dubbla takhöjder, en rymlig bakgård och parkering som kan köpas! Som en del av Condos på 580 Carroll Street, har 23 Garfield sin egen privata patio och entré på Garfield, vilket ger den townhouse-känsla, samtidigt som man får njuta av lyxen med lägenhetsboende. När du kliver in finns en garderob för ytterkläder som säkerställer att du har plats för allt innan trappan tar dig till den dramatiska stora rummet nedanför. Svindlande takhöjd på 20 fot och en vägg med golv-till-tak-fönster badar utrymmet i ljus, med utsikt över den stora privata trädgården från varje vinkel. Herman Miller-lampor lyser upp rummet när solen går ner, och uppvärmda terrazzo-golvplattor tillför en modern glamour. Med över 15X24 finns det gott om plats för att leva, äta och mer därtill, och de överdimensionerade skjutdörrarna i glas med nedfällbara skärmar förverkligar din dröm om inomhus/utomhusliv. Köket renoverades helt 2021 och har skräddarsydda köksskåp och eleganta Cambria Quartz-bänkskivor och stänkskydd. Utrustningen av rostfria apparater inkluderar en Bosch diskmaskin och en spis med 6 brännare och fläkt. Runt hörnet finns en överdimensionerad skafferi som även hyser den fullstora Miele tvätt/tork och säkerställer att du har plats för allt. Bakgården är en dröm för underhållning och konstgräs med tre lager av gummibeläggning under lades till 2021 för att skapa den ideala lekplatsen, men frodiga trädgårdar, träd och klättrande murgröna kan också planteras för att skapa en äkta park-lik oas!

Ovanför finns två rymliga och ljusfyllda sovrum, vardera med en vägg av fönster och skjutdörr som leder till en privat patio. De har fått ny isolering för att säkerställa lugn och ro, och utrustats med nya motoriserade Hunter Douglass-skuggor förra året. Det största sovrummet är särskilt stort med gott om plats för en king size-säng, en arbetsyta och flera byråer, och har två garderober. Både badrummet i sviten och hallbadet har fått spa-liknande renoveringar 2023 med handgjorda Heath Ceramic-plattor på väggarna, Mutino Pico-plattor på golven och i duschen, Duravit-toaletter, Lacava-handfat, belysning av RBW, en mix av Graff, Grohe & Vola-armaturer, och ett Victoria & Albert Englishcast badkar i hallbadet. Värme och luftkonditionering är genomblåst luft, med ett nytt HVAC-system installerat 2022. En hallgarderob vid entrén fullständigar våningen.

Som en del av 580 Carroll kan man antingen gå in genom den privata entrén på 23 Garfield eller från 580 Carroll som ger hissåtkomst direkt till det stora vardagsrummet. I den gemensamma hallen precis utanför denna entré finns plats för skor och andra småsaker, med tillgång till din 10X3 förvaringsbur, det kostnadsfria cykelrummet, och garaget med din parkeringsplats (tillgänglig för köp för ytterligare $150,000) bara nerför hallen för epitomet av bekvämt boende. Invånarna på 580 Carroll njuter också av en rymlig gemensam trädgård, med en verklig park-lik känsla, och en super. Den eleganta lägenheten består bara av 15 enheter och är professionellt förvaltad och välunderhållen med en ny panna i år, och nyligen genomfört vattentätande av taket och fasaden under 2023. Observera att det finns en skattebefrielse fram till 2027, och en ytterligare avgift på $757 per månad fram till 2031. Katter och små hundar är välkomna, medan större hundar kräver styrelsens godkännande.

Dessutom kan läget inte bli bättre, med kvartersfavoriter som Michelin-erkända Haenyeo och A Di La längst upp på gatan, och The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone och Finback alla inom två kvarter! R-tåget ligger precis runt hörnet vid President Street, där...

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro