$850,000 - 304 Beach 91st Street, Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « Swedish »

Välkommen till denna exceptionella flerfamiljsbostad i prime Rockaway Beach, som erbjuder en sällsynt blandning av kustlivsstil och investeringspotential. Denna välskötta fastighet har 3 sovrum och 2 badrum fördelat på två genomtänkt designade enheter.

Enhet 1 har 2 sovrum och 1 komplett badrum, utformad för bekvämt boende och funktionalitet. Enhet 2 har 1 sovrum och 1 komplett badrum, komplett med en välutrustad vardags- och kökslayout. Denna fastighet erbjuder en idealisk möjlighet för egenboende att bo i en enhet medan de genererar hyresinkomster från den andra, eller för investerare som söker en mångsidig, inkomstproducerande tillgång.

Beläget bara några ögonblick från Rockaway Beach och den ikoniska strandpromenaden, placerar detta hem dig i hjärtat av en livlig kustlivsstil—njut av sandstränder, havsbriser, vattenaktiviteter och mer. Med bekväm tillgång till lokala restauranger, kaféer, shopping, parker och kollektivtrafik—inklusive närliggande färje- och tunnelbanemöjligheter—är både pendling och fritid enkelt.

En sällsynt möjlighet att äga i en av Queens mest eftertraktade strandgemenskaper, som erbjuder det bästa av havsnära liv med starkt långsiktigt värde och konstant efterfrågan.

ID #‎	985438
Fastighetsdetaljer	2 familj, 3 sovrum, 2 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.06 acres (DOM): 55 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$4,084
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q22, Q52, QM17
	4 minuter: Q53, QM16
Tunnelbana	2 minuter: A, S
Tåg	3.7 miles: "Far Rockaway"
	4.1 miles: "Inwood"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.