Sällan känns ett hem så transportativt som detta, så nära New York City. I en stad som definieras av buller, hastighet och överstimulering erbjuder 144 Beach 93rd Street något som blir alltmer sällsynt: lugn.

Omformat som ett privat kustområde bara ett halvt kvarter från Atlanten, designades hemmet för återställande, kreativitet, samvaro och ett annat sätt att leva vid havet, samtidigt som det ligger mindre än en timme från Manhattan. Bara ett halvt kvarter från Rockaways berömda surfbreak på 97:e gatan och strandpromenaden, förenar detta unika strandhus genomtänkt design, wellness-inspirerade bekvämligheter, inomhus-utomhusliv och en distinkt synvinkel. Det är för någon som söker mer än sovrum, badrum och kvadratmeter - någon som dras till lugn, avskildhet, havsluft och meditativt liv i New York.

Beläget på en tomt på 25 x 100 fot med privat parkering, omges hemmet av inhemsk ätbar landskapsdesign utformad av en prisbelönt landskapsarkitekturfirma, med kustväxter inklusive blåbär, plommon och chokeberry. Inomhus känns hemmet varmt och djupt personligt. Återvunna golv av hemlock från en lada, handgjorda färgade glasfönster och en original vintage ytterdörr från ett portugisiskt speakeasy från 1950-talet ger huset en djup känsla av historia och textur.

Vardagsrummet centrerar kring en vedeldad kamin, vilket skapar ett varmt samlingsutrymme för lugna vintermorgonar och kvällar vid elden. Köket har en specialanpassad betongbänk inlagd med sjöglas från Japan, ett iriserande baksplash av poolplattor och en diskmaskin med låda från Fisher & Paykel. Ett helt NanaWall glas-system öppnar köket och vardagsrummet mot en skärmad veranda för morgonkaffe, lugna kvällar och inomhus-utomhus underhållning.

Hemmet designades för återställande och reträtt. En finsk cederbastu för 6 personer, kallbadkar med dedikerad ismaskin, japanskt badkar och flera utomhusytor skapar en sällsynt känsla av lugn och återställning nära havet. Källarvåningen inkluderar också en professionellt ljudisolerad musikstudio designad för kreativitet, fokus och uttryck.

Andra våningen har ett sovrum med en vägg av återvunna fönster som tillåter ljus och luft att flöda vackert genom hemmet. Ett generöst loungeområde skapar en filmisk reträtt som till och med kan njutas från det japanska badkaret. Genom en dold dörr öppnar den översta våningen upp till en fridfull primär reträtt på hela våningen med bredplankiga furugolv, italienska putsade väggar och en reg dusch med stengolv. Ett Velux Cabrio balkongfönster öppnar sig brett och släpper in havsluft, havsljud och utsikt över himlen. En stege leder till den privata takterrassen, där panoramiska vyer sträcker sig över Rockaway Beach, New York City och bortom. Från soluppgångens surf-sessioner till kvällsdrinkar under Atlanten himmel, erbjuder detta hem en sällsynt tillflykt utan att lämna staden.

Ytterligare funktioner inkluderar split-enheter för uppvärmning och kylning, Runtal-element, en helt ny direkt värmepump från Navien, låga skatter, privat parkering och valet att köpa möblerat eller omöblerat.

Beläget i en av Rockaways mest eftertraktade fickor, ligger hemmet nära Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, strand 90:e gate shuttle stopp och NYC-färjan till Wall Street. Mycket få hem nära New York City erbjuder denna balans av design, återställande, kreativitet, avskildhet och koppling till havet. I en stad där lugn, utrymme och skönhet har blivit sanna lyxartiklar, erbjuder 144 Beach 93rd Street något mycket svårare att hitta: ett hem som känns återställande, djupt personligt och helt eget - en plats som förändrar hur du känner redan i det ögonblick du går genom dörren.

Detta är inte bara ett Rockaway-hus. Det är ett annat sätt att leva. En privat kustområde i sig själv.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.