Surf, sol och själfull design i hjärtat av Rockaway!

Välkommen till det hisnande Wabi Sabi Beach House - en sällsynt kustretreat bara ett halvt kvarter från Rockaways legendariska surfstrand och strandpromenad. Detta utsökta hem ligger på en tomt på 25x100 ft med privat parkering och omges av inhemsk ätbar landskapsdesign. Genomtänkt och unikt renoverat, förenar detta hus strandlivets lätthet med medveten design och en djup känsla av lugn. Verkligen ett unikt hem för en unik köpare.

Från det ögonblick du anländer kommer du att känna det - stillheten, lugnet. Framsidan och baksidan är levande, andande ekosystem designade av en prisbelönad internationell landskapsarkitektfirma. Svamplandskap med strukturell jord minskar översvämningar, medan kustinhemska växter som blåbär, plommon och chokeberryn när både pollinatörer och människor. Inuti skapar naturliga texturer och varma material en grundande energi genom hela hemmet. Radonvärme i källare och badrum på första våningen, återvunna hästskockgolv, en Blaze King vedspis och en original vintage ytterdörr från en 1950-tals portugisisk speakeasy sätter stämningen. Den vidsträckta öppna vardagsrummet centrerar kring den stuga-liknande vedeldade öppna spisen, vilket gör vintrarna mysiga och varma. Inte bara en sommarretreat, utan ett hem året runt. Köket har en specialtillverkad betongbänkskiva inlagd med sjöglas från Japans kust, iriserande poolplattor som backsplash och en Fisher Paykel låddiskmaskin. Utrymmet öppnar sig genom ett NanaWall-glasystem till en lugn skärmad veranda, perfekt för morgonte efter en surf-session eller solnedgångsmiddagar.

Detta är ett hem byggt för välbefinnande, kreativitet och närvaro. En 6-personers finsk cederträ bastu, kallt doppbad med dedikerad ismaskin och ett golvvärmt kaklat badrum erbjuder återställande upplevelser på varje nivå. Det ljudisolerade musikstudion inbjuder till djup fokus och uttryck. Genom hela hemmet finns detaljer som specialtillverkad glasyr - en lugn Buddha och en nick till Picassos Cote d'Azur - som lägger till tysta stunder av skönhet och reflektion. På övervåningen kan du njuta av ett japanskt badkar, handgjorda utsmyckningar, havsvända däck och en gömd dörr till översta våningen. Andra våningen har ett unikt sovrum med en vägg av återvunna fönster som tillåter ljus och luft att flyta fritt genom hemmet. Du kan titta på filmer på projektorn sittande i badkaret eller från din extra stora lounge-soffa. Genom den hemliga dörren till tredje våningen finner du en fredlig reträtt: ett golv-till-tak huvudsovrum med breda furugolv och en pärla av ett badrum med italienska putsade väggar och en regndusch med sten-golv. Velux Cabrio balkongtakfönstret kan öppnas brett för att låta dig sova med ljudet av havet och stjärnorna i sikte.

En stege leder till din privata takterrass där panoramavyer sträcker sig från Rockaway Beach till New York City och bortom. Oavsett om du surfar vid soluppgången eller tittar på stjärnorna under den vida atlantic himlen, inbjuder detta hem dig att andas djupare, sakta ner och helt enkelt vara.

Wabi Sabi Beach House erbjuds möblerad eller omöblerad - vänligen fråga. Det finns split-enheter för kylning och uppvärmning, Runtal golvvärme och en helt ny omedelbar Navien vattenberedare. Låga skatter och parkering.

Beläget i den mest eftertraktade delen av Rockaway Beach, bara några kvarter från berömda restauranger och barer som Rippers, Rockaway Taco, Umas och Connolly's (för att nämna några). Endast 4 kvarter från Shuttle-stoppet på Beach 90th och 10 kvarter till det snabba färjan som tar dig från Wall Street till Rockaway på mindre än en timme! Arméns ingenjörskår har genomfört omfattande arbete i Rockaway, främst fokuserat på kuststormriskhantering och översvämningsskydd. Detta inkluderar muddring, strandnäring och konstruktion av spollinjer och en strandmur. Oändliga investeringar görs för att hålla denna del av NYC intakt. Det här är en verklig möjlighet att äga ett otroligt magiskt hem i strandstaden för framtiden.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future