Epitomen av Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Nyckelfärdig lyx vid porten till Gold Coast

Bostaden 5E
Sällan blir ett hem av denna kaliber, i denna exakta plats, tillgängligt i fantastisk skick. Denna noggrant renoverade bostad erbjuder en mästarklass i Upper East Side elegans, definierad av superb naturligt ljus från sin västerläge som ger ytterligare norr och söder baserat på vägg-till-vägg-fönster och en skärning av fönster i hörnen, tillsammans med en sofistikerad modern estetik.

Varje tum av detta hem har beaktats: från de skräddarsydda moderna dörrarna och det skräddarsydda lackade skåpsinredningen till det integrerade Lutron-belysningssystemet med dimmer och infälld belysning och kristallkronor. Det mest viktiga är de olika specialdesignade hyllorna som accentuerar sofistikering och komfort. Ljudisolerade fönster och skräddarsydda persienner säkerställer en knäpptyst miljö, medan nyservade och ganska nya HVAC-enheter ger precisionsklimat året runt.

Boende- och matupplevelsen

Kliva in i entrén med en garderob och skräddarsydda hyllor som öppnar upp till ett storslaget, solbelyst vardagsrum med klassiska fiskbensgolv och upplysta skräddarsydda högblanka bokhyllor. Den öppna planlösningen är designad för den moderna underhållaren, med en hörnutskikt som erbjuder utsikt över Madison Avenue.

Kockens kulinariska nav: En expansiv kök visar upp flera texturer som inkluderar högkvalitativ lackad skåpsinredning från golv till tak som erbjuder plana paneler, enskilda omarkerade ytor, tjocka marmorbänkskivor och stänkskydd, en 9-fots marmorfrukostbar, ett dedikerat andra marmorbord "kaffebar", och premium skräddarsydd skåpsinredning.

Professionella apparater inkluderar: 6-brännare GE Monogram gaskokplatta, separata överdimensionerade kyl- och frysenheter, Viking vin kylare, och en dubbelsidig diskho i rostfritt stål med en svanhalskran. 6 övre skåp i vit lack, hela plattor av marmor stänkskydd och bänkskivor, många undanskåp och lådor för kocken som vill ha enorm förvaring och utrymme att laga mat.

Serviceingång: En dedikerad serviceingång erbjuder sömlös tillgång för mat- och personleveranser.

De privata sovrummen

Två stora sovrum är avskilda för maximal integritet.

Primärsvit: En verklig tillflyktsort med designer tapeter, en kunglig layout, och två massiva walk-in-closets helt utrustade i skräddarsydd träverk. Det en-suite badrummet är en spa-lik tillflyktsort klädd i skräddarsydda marmorplattor.

Andra sovrummet: Helt anpassat med inbyggd skåpsinredning, ett dedikerat skrivbord, och integrerad hyllor/TV-bostad, betjänad av ett lyxigt andra marmorbadrum med inbyggd handfat och walk-in dusch.

Livsstilsfunktioner

Walk-in tvättstuga: En sällsynt New York lyx—en dedikerad walk-in tvättgarderob med en stapelbar Miele tvättmaskin/torktumlare, kaklade väggar, och skafferi hyllor.

Förvaring: Vägg-till-vägg-fönster accentueras av skräddarsydd skåpsinredning nedan, som ger ett överflöd av integrerad förvaring genom hela hemmet.

Byggnaden och grannskapet
Charles House Condominium beläget vid hörnet av Madison Avenue och 78th Street är en White Glove fullservicelyxkontrakt som har en heltidsportier, en boende superintendend, en nyrenoverad lobby, en fantastisk planterad takterrass med obehindrad utsikt över Manhattans skyline och Central Park, ett fitnesscenter och ett garage.

Beläget på 40 East 78th Street, ligger denna fullservicelyxkontrakt i hjärtat av "Gold Coast." Ner längs blocket från Met och Central Park.

Detaljhandelsexcellence: Byggnadens bottenvåning är inramad i vit granit och presenterar världsklass återförsäljare.

Det "Sociala Trianglet": Steg från din ytterdörr är stadens mest ikoniska destinationer. Morgonkaffe på Sant Ambroeus Madison, cocktails på The Carlyle, och middag på The Mark Hotel.

Finansiell översikt
Månadsavgifter: $1742.19
Skatter: För primära invånare, fastighetsskatten återspeglar STAR-programmet $2151.38/månad
Icke-primär fastighetsskatt: $2,607.73/månad.
Avgift: $327.23/månad

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp