$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Swedish »

Prime möjlighet att förvärva en professionell medicinsk/kontorsbyggnad i en mycket synlig plats längs Roanoke Avenue i Riverhead. Denna cirka 1 452 kvm stora byggnad är idealiskt anpassad för medicinskt, välmående eller allmänt kontorsutnyttjande, med flera behandlings-/undersökningsrum, receptionsområde och flexibel planlösning. Beläget på en generös tomt på över 9 500 kvm med parkering på plats, erbjuder fastigheten utmärkt tillgänglighet för både patienter och personal.

Strategiskt belägen nära Peconic Bay Medical Center, större vägar och Riverheads kommersiella korridor, drar denna fastighet nytta av stark trafikexponering och ett stadigt flöde av lokala kunder. Idealisk för egenanvändare, medicinska yrkesverksamma eller investerare som söker en välplacerad tillgång på en växande östra marknad.

Interiöra funktioner
Flera undersöknings-/behandlingsrum
Receptions-/väntområde
Privat kontorsutrymme
2 badrum
Flexibel planlösning för medicinskt eller professionellt bruk
Central luftkonditionering
ADA-anpassningspotential (köparen måste verifiera)

Exteriöra funktioner
Parkering på plats / privat uppfart
Stor tomt med expansionspotential
Stark vägfront och synlighet
Lätt tillgång och uthämtning

Platsens höjdpunkter
Hög synlighet längs Roanoke Avenue
Minuter till Peconic Bay Medical Center
Nära till detaljhandelskorridoren Route 58
Lättåtkomlig till Long Island Expressway (I-495)
Centralt beläget i Suffolk County East End samhällen

Ideala användningsområden
Medicinsk praktik (akupunktur, kiropraktik, sjukgymnastik, primärvård, etc.)
Välmåendecenter / integrativ medicinklinik
Professionellt kontor (juridik, redovisning, konsultation)
Investeringsfastighet med hyresintäktspotential

MLS #‎	986114
Byggår	1952
Fastighetsskatt (per år)	$8,472
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.6 miles: "Riverhead"
	6.9 miles: "Westhampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.