60 East 88th Street, PH-AB:
Penthouse Höjd, Privat Hem Grace
Beläget ovanför Carnegie Hill, hjärtat av Upper East Side, är Penthouse AB en spektakulär, femsovrum, 5-badrums duplex som meningsfullt främjar bostadsrättslivet. Denna heltäckande tillflyktsort, en av tre lyxigt renoverade sponsorannonser, kombinerar integriteten och utomhusytan av ett privat hem med ljus, säkerhet och bekväm underhållning av en exklusiv bostadsrätt.
Fyra Pelare
Höjd
Upplev stillheten av svindlande höjder och fyra utgångar, med nord och syd som de två primära. Avståndet på denna höjd optimerar ljus och effektivt neutraliserar buller, även när penthousen sträcker sig över byggnadens hela bredd. Balans och Symmetri
Två vackra master-sovrum, var och en på övervåningen av en privat vinge, har walk-in-closets som bekvämt fungerar som exklusiva klädrum. De ligger i motsatta sidor av planen, och varje av dessa vingar har också ett betydande andra sovrum med eget badrum. En formell matsal, stor vardagsrum och mysig den sträcker sig graciöst över hemmets norra halva, mjukt belyst av det milda skenet av nordligt ljus. Det Stora Utomhuset
En portfölj av fem diskreta, marmorklädda utomhusutrymmen, var och en med ståtlig tegelparapet, har noggrant utarbetats och integrerats. Planlösningen antyder en radhusdesign men med bättre inomhus-utomhusintegration. Utformad för att dra människor ut oavsett tid på dygnet, vänder den primära terrassen sig mot söder och mäter 56 x 15 fot. Meditation vid soluppgången, morgonkaffe, middag en sommarkväll eller nedvarvning på natten är bara några av möjligheterna. Båda master-sovrummen har två privata terrasser, en mot söder och en mot norr, vilket erbjuder stimulerande utrymmen för att arbeta hemifrån eller sluka en bok över helgen, oavsett solens vinkel. Bekväm Ägande
En privat upplevelse utan bördan. Ankomsten präglas av byggnadens halvcirkelformade kullerstensdriveway, som aktiverar avkoppling som börjar redan innan man kliver in i lobbyn. Avståndet mellan entrén och hissarna är fördelaktigt, inte slingrande eller onödigt långt. Byggnaden har heltidsanställd personal. Frågor som underhåll av trottoarer, skräp och snöborttagning är bara några av de uppgifter som hanteras sömlöst inom en fullt bemannad byggnad. Ytbehandlingarna
Interiören är en mästarklass i utförande, jämfört med andra nya utvecklingar. En blygsam galleriväg visar ekgolven. Ett underbart kök med plats för matning är utrustat med importerade beslag och armaturer och ljuset strömmar genom dess stora fönster. Dold snyggt vid biblioteket/media rummet, avbryter en tidlös wet bar behovet av att gå tillbaka till köket för drycker. Det femte sovrummet har inretts som en professionell hemfitnessstudio, även om dess proportioner möjliggör sömlös konvertering till exklusiva personalboenden eller ett tyst hemmakontor.

60 East 88th Street genomgår för närvarande transformativa kapitalförbättringar. Framtida ägare kommer att njuta av två helt nya, högkapacitet hissar, en fantastiskt omdesignad lobby och fullt renoverade privata våningslandningar. Denna byggnadsoverhaul, tillsammans med en helt färdig produkt som levereras vid stängning, samt utomhusutrymme som är noggrant konfigurerat för exceptionell nytta och nöje, markerar en extraordinär köpchans i en av Manhattans mest eftertraktade och framstående platser. Notera vidare att omfattande renoveringar av heltvåningsenheter på de två våningarna precis under detta penthouse (14:e våningen och 12:e våningen; det finns ingen 13:e våning) redan har avslutats och också finns tillgängliga för köp.
Nyckelspecifikationer
Konfiguration: 5 Sovrum, Formell Vardagsrum, Matsal och Den

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on