Välkommen till 121 East 22nd Street, ett arkitektoniskt statement i hjärtat av Gramercy Park, där raffinerad design möter downtown sofistikering. Residens S501, erbjuden som en första återförsäljning, är ett sällsynt och prydligt två sovrum, två och ett halvt bad hem som förkroppsligar diskret lyx och oförställd elegans.

En graciös entré leder till ett vackert proportionerat vardags- och matsal, definierat av höga 9'6" tak och dubbla norra och södra exponeringar. Stora fönster ramar in mjukt, ambient ljus genom hela utrymmet, vilket kompletterar de vida plankorna av vit ek och förstärker hemmets lugna, galleri-liknande atmosfär. Det södervända vardagsrummet och det sekundära sovrummet har utsikt över den charmiga, trädkantade gatan East 22nd Street, medan den fridfulla huvudsviten är privat belägen mot norr, med utsikt över en landskapsanlagd innergård. Golv-till-tak glasdörrar öppnar mot en privat 52-kvadratfot terrass, som erbjuder en tyst och intim utomhusretreat.

Det skräddarsydda köket är en studie i modern finess, utrustat med Gaggenau-apparater, polerade kvartsbänkskivor och iögonfallande syra-etsad svart glasinredning med specialtillverkade interiörer - perfekt för både vardagligt liv och elegant underhållning.

Det primära badrummet är en helgedom av fördärv, rikt klätt i Calacatta Paonazzo-marmor, med skulpturala detaljer, golvvärme, polerade kromarmaturer och en slank dusch med glasväggar - som framkallar upplevelsen av ett privat spa.

Varje element av residens S501 har noggrant utformats, inklusive exceptionell förvaring överallt, som sömlöst stöder en sofistikerad och designinriktad livsstil.

Invånarna på 121 East 22nd Street njuter av en rad världsklass faciliteter utformade för komfort och distinktion: en uppvärmd inomhuspool, landskapsanlagd trädgårdsinnergård, expansiv inomhus-/utomhusloung, takterrass med eldstad och grillstation, privat matsal med cateringkök, toppmoderna fitnesscenter, biosalong och lekrum. Byggnaden erbjuder också automatiserad parkering, cykel- och privat förvaring, samt en bemannad lobbyn med full concierge-service dygnet runt.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett som nytt, felfritt konstruerat residens i en av Gramercys mest eftertraktade fullservicekondominium - där privatliv, design och tyst lyx förenas.

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.