Добро пожаловать на 121 Восточную 22-ю улицу, архитектурное произведение в сердце района Грамерси Парк, где утонченный дизайн встречается с даунтаунской элегантностью. Резиденция S501, предлагающаяся на продажу впервые, представляет собой редкий и безупречный дом с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, воплощающий сдержанную роскошь и безукоризненную элегантность.

Просторный вход ведет в прекрасно пропорционированное помещение для гостиной и столовой, определяемое высокими потолками 9'6" и двойными северными и южными окнами. Увеличенные окна обрамляют мягкий, атмосферный свет, дополняя широкие полы из белого дуба и подчеркивая спокойную, галерейную атмосферу дома. Гостиная, ориентированная на юг, и вторая спальня выходят на очаровательные, утопающие в зелени улицы Восточной 22-й улицы, в то время как уединенный главный номер находится на северной стороне, с видом на благоустроенный внутренний двор. Стеклянные двери от пола до потолка открываются на частную террасу площадью 52 квадратных фута, предоставляя тихий и интимный уличный уголок.

Индивидуальная кухня – это образец современного совершенства, оснащенная приборами Gaggenau, полированными кварцевыми столешницами и эффектными шкафами из черного стекла с кислотным травлением и настраиваемыми внутренними деталями, идеально подходящими как для повседневной жизни, так и для элегантных приемов.

Основная ванная комната – это святилище наслаждения, щедро отделанная мрамором Calacatta Paonazzo, с декоративными элементами, подогреваемыми полами, полированными хромированными смесителями и стильным душем с стеклянной кабиной, создающим атмосферу приватного спа.

Каждый элемент резиденции S501 был тщательно подобран, включая исключительное хранилище по всему пространству, что без швов поддерживает изысканный и ориентированный на дизайн образ жизни.

Жители 121 Восточной 22-й улицы наслаждаются набором мировых удобств, созданных для комфорта и отличия: крытый heated бассейн, благоустроенный сад и внутренний двор, расширенная зона для отдыха внутри и снаружи, терраса на крыше с костровищем и зоной для барбекю, частная столовая с кухней для кейтеринга, современный фитнес-центр, кинотеатр и игровая комната. Также в здании предлагается автоматизированная парковка, велосипедное и частное хранилище, а также круглосуточная стойка с полным консьерж-сервисом.

Это редкая возможность приобрести почти новую, безупречно выполненную резиденцию в одном из самых желанных кондоминиумов Грамерси с полным спектром услуг, где конфиденциальность, дизайн и тихая роскошь пересекаются.

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.