グラマシー・パークの中心にある121イースト22丁目へようこそ。洗練されたデザインがダウンタウンの洗練さと出会う、建築的な声明です。初めての再販として提供されるレジデンスS501は、落ち着いた贅沢感と effortless elegance を体現する、珍しい純粋な2ベッドルーム、2.5バスルームの住居です。

優雅なエントリーは、美しく比例されたリビングとダイニングスペースへと広がり、9フィート6インチの高い天井と北向きと南向きの2つの露出によって定義されています。オーバーサイズの窓が柔らかい環境光を全体に取り込み、幅広の白オークのフロアと相まって、家の静かでギャラリーのような雰囲気を高めています。南向きのリビングルームとセカンダリーベッドルームは、魅力的な樹木に囲まれたイースト22丁目の街並みを見下ろしており、静かなプライマリースイートは北側に位置し、造園された中庭を見渡しています。床から天井までのガラスドアが、プライベートな52平方フィートのテラスに開放され、静かで親密な屋外の隠れ家を提供します。

特注のキッチンは、Gaggenauの家電、磨かれたクォーツのカウンタートップ、カスタムミルワークのインテリアを備えた特徴的な酸エッチングの黒いガラスキャビネットで現代的な洗練の研究です。日常生活と優雅なエンターテイメントに完璧に適しています。

プライマリーバスは、贅沢の聖域であり、カラカッタ・パオナッツォ大理石で豊かに覆われ、彫刻的なディテール、輻射暖房された床、磨かれたクロムの器具、洗練されたガラスで囲まれたシャワーを備えており、プライベートスパの体験を呼び起こします。

レジデンスS501のすべての要素は、洗練されたデザイン主導のライフスタイルをシームレスにサポートするために、思慮深くキュレーションされています。例外的な収納も豊富に用意されています。

121イースト22丁目の住民は、快適さと卓越性を追求した一流のアメニティを楽しむことができます：温水インドアプール、造園された中庭、広々としたインドア/アウトドアラウンジ、ファイヤーピットとグリルステーションを有する屋上テラス、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、最新のフィットネスセンター、視聴室、お子様の遊び場です。この建物には、自動駐車、バイクおよびプライベートストレージ、24時間有人のロビーとフルコンシェルジュサービスも提供されています。

これは、プライバシー、デザイン、静かな贅沢が交わる、グラマシーの最も人気のあるフルサービスコンドミニアムの一つにおいて、新品同様の完璧に作られた住居を取得する稀な機会です。

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.