自然光が三方向から差し込み、マンハッタンを一望できる素晴らしい景色に囲まれたレジデンスN1702は、約1,855平方フィートの思慮深く計画されたリビングスペースを提供する美しく設計された3ベッドルームの家です。121 East 22nd Streetの17階に位置し、このレジデンスは価値のある南向きの露出を享受しており、日中を通して優れた自然光とほぼ全方向の開放的な景色を提供しています。

優雅なエントリーギャラリーが家に迎え入れ、コートクローゼット、ストレージクローゼット、ランドリールーム、ゲスト用のパウダールームを完備しています。その先には、劇的なグレートルームが広がり、10フィート2インチの天井高と南向きの床から天井までの窓が、開放感を与えながら日中の豊かな日光を取り込んでいます。リビングエリアのすぐそばには、ガスグリルを備えた南向きのプライベートバルコニーがあり、静かな朝を過ごしたり、友人と屋外での食事を楽しむのに最適な空間です。

オープンキッチンは、クリーンなデザインと日常の機能性を両立させています。カスタムキャビネットは、磨かれたクォーツのカウンタートップ、Gaggenauのステンレススチール製の一式の機器、2つのワイン冷蔵庫、およびバースツール付きのオーバーサイズのアイランドと組み合わされています。 concealed venting systemは必要に応じてボタン一つでアイランドから上昇し、使用しないときは簡単に姿を消します。

レイアウトは、各部屋に専用バスルームが付いた3つの広々としたベッドルームを提供し、快適さとプライバシーを両立します。主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、Calacatta Paonazzo大理石のカウンタートップ、バスタブ囲い、アクセント壁で仕上げられた贅沢な窓付きバスルームがあり、カスタムのホワイトオークキャビネット、磨かれたクロムのKallistaの設備、酸エッチングガラスのシャワーエンクロージャーが完備されています。すべてのフルバスルームは、さらに暖房床で強化されています。現代のコンドミニアム生活では珍しいことに、すべてのフルバスルームには窓があり、各スペースに自然光を取り入れています。

その他の特徴には、幅広のホワイトオークフローリング、中央空調と暖房、大きなプライベートストレージルームが含まれており、レジデンスと一緒に利用できます。

ODAによって設計され、Toll Brothersによって開発された121 East 22nd Streetは、ダウンタウンで最も人気のあるフルサービスコンドミニアムの一つとしての地位を確立しています。居住者は、フルタイムのドアマンとコンシェルジュ、75フィートの温水屋内スイミングプール、フィットネスセンター、中庭、映画館、子供の遊び場、プライベートダイニングスペース、居住者ラウンジ、自転車置き場、自動駐車場、火のあるピット、グリル、パノラマの都市景観を備えた美しく装飾された屋上テラスを楽しむことができます。

グラマシー、フラットアイアン、ノマッドの間に位置し、建物はマディソンスクエアパーク、ユニオンスクエア、イータリー、ホールフーズ、トレーダージョーズ、評価の高いレストラン、および複数の交通オプションからすぐの距離にあります。

広々とした眺望、豊富な自然光、プライベートな屋外空間、高度に機能的なレイアウトを組み合わせたレジデンスN1702は、マンハッタンのダウンタウンにある一流の住宅ビルでターンキーのレジデンスを所有するという希少な機会を代表しています。

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.