Baño en luz natural de tres exposiciones y enmarcado por vistas panorámicas de Manhattan, la Residencia N1702 es un hogar de tres dormitorios bellamente diseñado que ofrece aproximadamente 1,855 pies cuadrados de espacio vital cuidadosamente planificado. Ubicada en el décimo séptimo piso de 121 East 22nd Street, la residencia se beneficia de una codiciada exposición sur, excepcional luz natural durante todo el día y vistas abiertas en casi todas las direcciones.

Una elegante galería de entrada te da la bienvenida al hogar y está cuidadosamente equipada con un armario para abrigos, un armario de almacenamiento, una sala de lavandería y un baño de cortesía para invitados. Más allá, el espacio se abre a una impresionante sala principal, donde los techos de 10'2" y las ventanas de piso a techo a lo largo de la exposición sur crean una sensación de volumen aireado mientras atraen abundante luz solar durante todo el día. Justo al lado de la sala de estar, un balcón privado orientado al sur con una parrilla de gas crea una extensión perfecta del hogar, igual de adecuado para mañanas tranquilas o cenas al aire libre con amigos.

La cocina abierta equilibra un diseño limpio con la funcionalidad diaria. Los gabinetes personalizados se combinan con encimeras de cuarzo pulido, un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable Gaggenau, dos refrigeradores de vino y una isla de gran tamaño con asientos en la barra. Un sistema de ventilación oculto surge de la isla con solo tocar un botón cuando es necesario y desaparece con la misma facilidad cuando no está en uso.

El diseño ofrece tres dormitorios generosamente proporcionados, cada uno con su propio baño en suite, creando comodidad y privacidad. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño con ventana terminado con encimeras de mármol Calacatta Paonazzo, revestimientos de bañeras y paredes de acento, complementados por gabinetes de roble blanco personalizados, grifos Kallista de cromo pulido y una cabina de ducha de vidrio grabado ácidamente. Todos los baños completos se mejoran aún más con suelos radiantes calefaccionados. En una rareza para la vida moderna en condominios, cada baño completo tiene ventana, lo que permite la entrada de luz natural en cada espacio.

Las características adicionales incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, aire acondicionado y calefacción central, junto con un amplio cuarto de almacenamiento privado disponible con la residencia.

Diseñado por ODA y desarrollado por Toll Brothers, 121 East 22nd Street se ha establecido como uno de los condominios de servicio completo más codiciados del Downtown. Los residentes disfrutan de un portero y conserje a tiempo completo, una piscina cubierta climatizada de 75 pies, un centro de fitness, un patio, un cine, una sala de juegos para niños, espacios de comedor privado, salones para residentes, almacenamiento para bicicletas, estacionamiento automatizado y una hermosa terraza en la azotea equipada con hogueras, parrillas y vistas panorámicas de la ciudad.

Situado entre Gramercy, Flatiron y NoMad, el edificio está a momentos del Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, restaurantes aclamados y múltiples opciones de transporte.

Combinando vistas expansivas, abundante luz natural, espacio exterior privado y un diseño altamente funcional, la Residencia N1702 representa una rara oportunidad de poseer una residencia lista para habitar en uno de los principales edificios residenciales de Manhattan.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.