2 300 KVADRADFOT STORT LOFT PÅ FIFTH AVENUE – PRISSATT FÖR ATT SKAPA MÖJLIGHETER

Det är sällan ett loft av denna storlek och med detta läge kommer ut på marknaden till denna prisnivå.

Denna rymliga bostad omfattar cirka 2 300 kvadratfot på nedre Fifth Avenue och erbjuder ett attraktivt värde för köpare som söker äkta loftkänsla i hjärtat av Greenwich Village.

Sju överdimensionerade, östervända fönster och takhöjd på 11 fot ger ett exceptionellt ljusinsläpp och en imponerande rymd. De öppnar upp mot ett dramatiskt stort sällskapsrum med de proportioner köpare efterfrågar – men sällan hittar under 3 miljoner dollar.

Bostaden är för närvarande utformad som en stor tvåa med hemmakontor, men planlösningen erbjuder en tydlig och enkel möjlighet att bygga om till tre sovrum. Därmed kan köpare omedelbart frigöra ytterligare värde och funktionalitet.

Vardagsrums- och matplatsytorna sträcker sig över en generös yta, inramade av distinkta arkitektoniska detaljer och förankrade av ett stilrent, öppet kök utformat såväl för umgänge som för vardagsbruk.

Det stora sovrummet ligger avskilt och är generöst tilltaget, medan det andra sovrummet erbjuder flexibilitet som gästrum, kontor eller utökad boyta.

74 Fifth Avenue är en intim kooperativ förening från tiden före andra världskriget med 36 lägenheter, nyckelstyrd hiss, heltidsanställd fastighetsskötare, takterrass och husdjursvänliga regler.

Med bara några ögonblicks avstånd till Washington Square Park, Union Square och det bästa av downtowns restauranger och shopping erbjuder detta en sällsynt möjlighet att förvärva ett äkta loft på Fifth Avenue med rymd, flexibilitet och potential – till en prisnivå som skiljer sig från jämförbara objekt på marknaden.

Månadsavgift: 1 859 dollar till och med december 2026 (efterlevnad av Local Law samt uppgraderingar av byggnaden).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).