799 Carroll Street är en vackert renoverad, laglig flerfamiljs fastighet på en av Park Slopes mest eftertraktade gator, som erbjuder en storslagen fem-rums ägartrippel ovanför en mångsidig trädgårds lägenhet, plus en färdig källare med gym och rikligt med förvaring. Med ljus från fyra väderstreck, två takfönster och en genomtänkt omdesignad central trappa, är detta en byggnad som balanserar vardaglig komfort med långsiktig flexibilitet.

Gå in genom en delad vestibul till ett hem som känns öppet och välproportionerat från början. Ovanför börjar ägarens trippel med en salongsetage där proportionerna är fantastiska. Höga tak, rikligt färgade vit ekgolv i fiskben och magnifika överdimensionerade tredubbla fönster som vetter mot Carroll Street ger det främre vardagsrummet en luftig och elegant närvaro. En snidade mahognysockel ankra rummet, medan en inbyggd skåp och generös matplats skapar en planlösning som känns anpassad för både vardagsliv och storskaliga tillställningar.

Bakom finner vi ett vackert designat kök med plats för matbord, som har Smallbone-köksinredning, Costa Esmeralda-granit och solida valnötsbänkar, franska kalkstensgolv, en stor köksö, Sub-Zero-kylskåp och Miele-apparater inklusive en induktionshäll. Ett inbyggt bankettskåp skapar ett mysigt frukosthörn med utsikt mot trädgården. En dörr leder ut på en terrass i stål och glas vars genomskinliga glasgolv låter ljuset strömma ner till trädgården nedan. Ett gästrum kompletterar detta plan.

Nivån ovan är avsatt för två exceptionella sovrum, inklusive en stor svit med utsikt över trädgården. Denna tysta tillflyktsort har flera garderober, inklusive en fönsterförsedd walk-in garderob, och ett badrum med dubbla handfat och eleganta detaljer. Ett annat stort sovrum på denna våning har eget badrum med tassbadkar och marmorgolv. Den fönsterförsedda korridoren håller rummet öppet och ljust.

Översta våningen erbjuder tre ytterligare sovrum, ett badrum med takfönster och ett tvättrum - arrangerat för flexibilitet, vilket tillåter sovrum, gästrum, kontor eller andra användningar.

Genom hela trippeln ger strålande hydronisk värme balanserad komfort utan att offra väggutrymmen för radiatorer, och varje rum har sin egen termostat. Central luftkonditionering är uppdelad i fem zoner, och Marvin Ultimate-fönster, Baldwin solida mässingsbeslag, Lefroy Brooks-armaturer, alabasterbelysning och skräddarsydd snickeri återspeglar den extremt höga kvaliteten på renoveringen.

På trädgårdsnivå erbjuder lägenheten en tilltalande och privat planlösning med ett stort främre vardagsrum, genomgångskök, rymliga sovrum, komplett badrum och direkt tillgång till trädgården. Den är väl anpassad för hyresinkomster, gäster eller fler generationer som bor tillsammans. Ljudisolering mellan enheterna upprätthåller privatlivet och gör huset okänsligt för gatljud. Båda enheterna har också separat tillgång till källaren.

Nedan, den färdiga källaren lägger till ytterligare användbart utrymme med ett fullt utrustat gym, nio fot höga tak, mekaniskt rum och utmärkt förvaring. Det bakre utomhusutrymmet är lika genomtänkt, med en terrass, planterad trädgård och en vackert designad däck som tillåter ljus att filtreras ner samtidigt som den behåller privatlivet.

Elegant, substantiell och exceptionellt väl genomförd, 799 Carroll Street är en nyckelfärdig townhouse i Park Slope med inkomstpotential, genomtänkt layout och den typ av hantverk som sällan kommer ut på marknaden.

Beläget i hjärtat av Park Slope, inom det ursprungliga Park Slope historiska distriktet, är detta hem bara ett stenkast från Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, och bra butiker, barer och restauranger, gourmetbutiker och tunnelbanelinjerna 2/3/B/Q.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.