En sällsynt New York-pärla uppenbarar sig i denna rymliga trädgårdsduplex med två sovrum och två och ett halvt badrum, där The Dovecotes signaturfilosofi med passivhusstandard möter en enastående privat utomhusmiljö. Det här är inte bara en trädgård, utan en omsorgsfullt utformad oas i tre nivåer, skapad för komfort och stillhet året runt.

Börja rundturen på den förbindande terrassen, med utgång från det största sovrummet och det huvudsakliga vardagsrummet. Här får morgonen en behaglig inramning av högpresterande treglasfönster som dämpar stadens ljud till en viskning. Nedanför ligger en vidsträckt mellangård, helt anpassad för storslagna tillställningar, med stora mörkgrå stenplattor, planteringskärl och specialdesignade LED-ljusslingor som ramar in den stora ytan i flera nivåer. Till sist leder en särskild trappa ner till den avskilda nedre gården – en privat grotta i anslutning till allrummet som skapar en sömlös, undanskymd tillflyktsort där inne och ute möts.

Hela denna miljö i flera nivåer ramas in av ett elegant, mörksvart insynsskydd av trälameller och en skickligt bevarad betongmur som tillvaratar den generösa urbana grönskan. Upplev ett liv där exklusiva materialval – från breda golvplankor i vit ek till ett Bosch-kök för hemmakocken – kompletteras av ett sofistikerat VRF-system för värme, ventilation och luftkonditionering samt ett lufttätt skal enligt passivhusstandard. Från den virtuella portvakten och det privata förrådet till byggnadens fasad med poesi av Rita Dove är varje detalj på The Dovecote utformad för att skapa en hållbar oas av högsta klass. Ett hem med så här generösa ytor och så mycket avskildhet är sällsynt. Detta är din oas.

Exklusiv försäljnings- och marknadsföringsmäklare: Douglas Elliman. Fullständiga villkor för erbjudandet finns i en erbjudandeplan från projektets sponsor. Filnr CD16-0401. Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Fastighetens adress: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Lika möjligheter till bostäder.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity