Välkommen till en verkligt unik bostad på Park Avenue som sömlöst kombinerar klassisk pre-war elegans med genomtänkta moderna uppdateringar. Denna tysta två sovrum, ett badrum hem ligger i en intim boutique-byggnad med endast två lägenheter per våning, vilket erbjuder både privatliv och exklusivitet. En generös entréfoajé öppnar upp till ett rymligt vardagsrum med utrymme för flera sittgrupper – perfekt för både underhållning och vardagsliv. Rummet är rikt på karaktär, med en vedeldad öppen spis med en vacker mantel, imponerande 9,5 fot höga tak med balkar, vackert bevarade fiskbensparkett, intrikata lister och stora fönster som släpper in naturligt ljus.

Köket för kocken är utrustat med vitvaror i rostfritt stål, inklusive diskmaskin, spis och integrerad mikrovågsugn, kompletterat med slående granitbänkskivor och generös skåpsförvaring. Strax intill köket finns en charmig matsal som enkelt rymmer sex personer, vilket skapar en inbjudande miljö för intima middagar. Det främsta sovrummet är exceptionellt välproportionerat och har två stora fönster, en betydande walk-in closet och ett fönsterluftat badrum en-suite. Det andra sovrummet erbjuder flexibilitet som gästrum, kontor eller barnrum. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en semi-privat hisslandning, utmärkta förvaringsutrymmen genom hela lägenheten och ett dedikerat förråd i källaren.

Byggd 1922 av det ansedda Fred F. French Company, är 55 Park Avenue en noggrant underhållen boutique-kooperativ med fullständiga bekvämligheter, inklusive en heltids doorman/hissoperatör, fastighetsskötare som bor i byggnaden och tvättmöjligheter på plats. Byggnaden är idealiskt belägen på en tyst, träd-omgärdad sträcka av Park Avenue, bara några steg från Grand Central, med sömlös tillgång till flera tunnelbanelinjer, Metro-North och tvärgående kollektivtrafik. Invånarna njuter av närhet till Bryant Park, liksom några av stadens mest värderade kulturella landmärken, restauranger och shoppingmål. Pied-à-terre-användning och husdjur beaktas från fall till fall, och en 2% flip-skatt betalas av köparen. (Vänligen notera: bilder på vardagsrum och sovrum är virtuellt inredda.)

55 Park är en vacker 100 år gammal byggnad av Fred French som ligger mellan 37:e och 38:e gatorna i Murray Hill. Byggnaden har 31 lägenheter, endast två per våning, med takvåningen på 16:e våningen. Varje lägenhet har en fungerande öppen spis som underhålls regelbundet av byggnaden. Det finns en fastighetsskötare som bor i byggnaden med en liten personal på sex, inklusive dörrvakter som även driver den manuella passagerarhissen.

Det är bara fyra korta kvarter till Grand Central, pendeltåg och expresstunnelbanelinjer. Och lite mer än en halvmil eller 10 kvarter till NYU Langone Hospital på 32:a gatan och First Avenue. Aktiemedlemmarna på 55 Park uppskattar denna pärla av en byggnad. Den är väl underhållen med en utmärkt styrelse. Folk känner sig säkra och bekväma mitt i stan. Ägarna av 4E har njutit av många underbara år där, gått till jobbet, pensionerat sig för att njuta av staden runt dem. Någon kommer att vara mycket tacksam för att hitta denna lägenhet och gå med i det lilla, speciella samhället här.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.