Добро пожаловать в поистине уникальное жилье на Парк-авеню, которое безупречно сочетает в себе классическую предвоенную элегантность и продуманные современные обновления. Этот тихий уголок с двумя спальнями и одной ванной находится в интимном бутиковом здании с лишь двумя квартирами на этаже, предлагая как приватность, так и эксклюзивность. Приветственный входной холл открывается в обширную гостиную, которая позволяет разместить несколько зон для отдыха — идеально подходит как для развлечений, так и для повседневной жизни. Пространство наполнено характером, выделяется дровяным камином с красивым мантинием, высокими потолками с балками высотой 9,5 футов, прекрасно сохранёнными паркетными полами в елочку, изысканными молдингами и большими окнами для естественного света.

Кухня шеф-повара оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, плиту и встроенную микроволновую печь, дополненную эффектными гранитными столешницами и щедрым количеством шкафов. Рядом с кухней располагается уютный обеденный уголок, вмещающий шесть человек, создавая приветливую обстановку для интимных ужинов. Основная спальня исключительно хорошо пропорциональна, с двумя большими окнами, просторным гардеробом и ванной комнатой с окном. Вторая спальня предоставляет гибкость в использовании как гостевой комнаты, домашнего офиса или детской. Дополнительные преимущества включают полуприватную площадку для лифта, отличное количество шкафов по всему дому и выделенный склад в подвале.

Построенное в 1922 году уважаемой компанией Fred F. French, здание 55 Парк-авеню — это тщательно поддерживаемый бутиковый кооператив, предлагающий полномасштабные услуги, включая круглосуточного портье/оператора лифта, домоуправляющего, живущего на территории, и прачечную на месте. Идеально расположенное на тихом, обсаженном деревьями участке Парк-авеню, здание находится всего в нескольких шагах от Гранд-Централ, предоставляя беспрепятственный доступ к нескольким линиям метро, Metro-North и межгородскому транспорту. Жители наслаждаются близостью к Брайант-парку, а также к некоторым из самых ценных культурных достопримечательностей, местам для ужинов и шопинга в городе. Использование в качестве пье-дэ-тера и домашних животных рассматривается в индивидуальном порядке, а налог на продажу составляет 2%, который оплачивается покупателем. (Обратите внимание: изображения гостиной и спальни виртуально оформлены.)

55 Парк — это красивое здание, которому 100 лет, построенное Фредом Френчем, расположенное между 37-й и 38-й улицами в районе Мюррей-Хилл. В здании 31 квартира, всего две на этаже, с пентхаусом на 16-м этаже. Каждая квартира оснащена рабочим камином, который регулярно обслуживается зданием. Есть домоуправляющий, проживающий в здании, с небольшой командой из шести человек, включая портье, которые также управляют ручным пассажирским лифтом.

До Гранд-Централ всего четыре коротких квартала, а также до поездов для коммутирующих и экспресс/локальных линий метро. И немного более полмили или 10 кварталов до больницы NYU Langone на 32-й улице и Первой авеню. Акционеры 55 Парк ценят это жемчужное здание. Оно хорошо обслуживается и имеет отличный совет. Люди чувствуют себя в безопасности и комфортно в центре города. Владельцы квартиры 4E наслаждались многими замечательными годами здесь, ходили на работу, выходили на пенсию, чтобы наслаждаться окружающим городом. Кто-то будет очень благодарен за возможность найти эту квартиру и присоединиться к маленькому, особому сообществу здесь.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.