Живите/Работайте

Сделайте шаг навстречу необыкновенной возможности в сердце Манхэттена! Этот уникальный кооперативный объект с возможностью проживания и работы теперь доступен в высок Sophisticated, полнофункциональном здании на престижной Парк-авеню—всего в нескольких минутах ходьбы от Гранд Централ и Пенсильвании.

С собственным private входом прямо с Парк-авеню, это универсальное помещение на первом этаже в настоящее время функционирует как офис высококлассного дерматолога. Внутри вы найдете просторный, наполненный светом приемный зал с большими окнами, большой офис с окнами, оборудованный влажной кухней, три кабинета для осмотров, отдельную ванную комнату и гибкое лечение помещение, которое прежде использовалось как полноценная ванная.

Наслаждайтесь комфортом недавно обновленного центрального кондиционирования воздуха, управляемого жильцами, в любое время года. Будь вы предпринимателем, ищущим роскошную офисную обстановку, креативщиком, желающим стильную студию, или визионером, готовым преобразовать пространство в шикарное жилье в Манхэттене, здесь открываются огромные возможности. Конверсия в жилое помещение разрешена после утверждения правлением кооператива—покупателей настоятельно просят консультироваться с архитектором, чтобы изучить все варианты и подтвердить зонирование.

И не пропустите крытую террасу! Жители наслаждаются доступом к прекрасно оформленной крыше с удобными местами для отдыха и захватывающими видами на городской пейзаж—городское убежище выше всего.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.