マンハッタンの中心での特別な機会に足を踏み入れましょう！このユニークなライブ・ワークのコーポユニットは、名高いパークアベニューにある洗練されたフルサービスのビル内で入手可能です。グランドセントラルやペンステーションまで短い散歩で訪れることができます。

パークアベニューから直接入る専用の入り口を持つこの多目的な一階のスペースは、現在、高級皮膚科オフィスとして運営されています。内部には、広々とした自然光が差し込む受付エリア、窓のある大きなオフィス（ウェットパンtry付き）、3つの診察室、プライベートバスルーム、元はフルバスだったフレキシブルな治療スペースがあります。

最近更新された入居者管理の中央空調が一年中快適さを提供します。豪華なオフィス環境を求める起業家、スタイリッシュなスタジオを探しているクリエイティブな方、またはこのスペースをシックなマンハッタンの居住空間に変えようとするビジョナリーな方にとって、ここでの可能性は広がっています。居住用への転換はコーポボードの承認待ちで許可されています—購入者はすべての選択肢を検討し、ゾーニングを確認するために建築家への相談をお勧めします。

そして、ルーフトップもお見逃しなく！住民は、快適な座席と息を呑むようなスカイラインの景色を楽しめる美しく整えられたルーフデッキへのアクセスを楽しむことができます—全てを見下ろす都市の聖域です。

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.