정말 특별한 파크 애비뉴 주택에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 클래식한 전쟁 전의 우아함과 사려 깊은 현대적 업데이트가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 조용한 코너에 위치한 이 두 개의 침실과 하나의 욕실이 있는 집은 한 층에 두 개의 아파트만 있는 아늑한 부티크 건물에 있으며, 프라이버시와 독점성을 제공합니다. 품격 있는 입구 로비는 다수의 좌석 공간을 수용할 수 있는 넓은 거실로 이어지며, 오락과 일상 생활 모두에 적합합니다. 공간은 멋진 벽난로, 우아한 9.5피트 높이의 비와드 천장, 아름답게 보존된 헤링본 원목 바닥, 복잡한 몰딩, 자연 채광을 위한 대형 창문이 특징으로, 풍부한 개성을 지니고 있습니다.

셰프의 주방은 식기 세척기, 레인지 및 통합 전자레인지를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품으로 갖춰져 있으며, 눈길을 끄는 화강암 조리대와 넉넉한 캐비닛이 보완합니다. 주방 바로 옆에 있는 매력적인 식사 공간에서는 여섯 명이 앉을 수 있어 친밀한 저녁 식사를 위한 초대하기 좋은 환경을 제공합니다. 주 침실은 두 개의 큰 창문, 넉넉한 워크인 클로짓 및 창문이 있는 욕실을 갖춘 비율이 뛰어나게 잘 설계되어 있습니다. 두 번째 침실은 게스트룸, 홈 오피스 또는 유아실로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 추가 하이라이트로는 반사적인 엘리베이터 착륙, 전반에 걸친 우수한 옷장 공간, 그리고 지하에 전용 저장락커가 있습니다.

1922년에 존경받는 프레드 F. 프렌치 회사에 의해 지어진 55 파크 애비뉴는 세심하게 관리되는 부티크 협동조합으로, 상주하는 도어맨/엘리베이터 운영자, 소장, 현장 세탁 시설을 포함한 풀 서비스 편의 시설을 제공합니다. 조용한 나무로 둘러싸인 파크 애비뉴의 구간에 이상적으로 자리잡고 있는 이 건물은 그랜드 센트럴에서 불과 몇 걸음 거리에 있어 여러 지하철 노선, 메트로 노스 및 크로스타운 교통에 쉽게 접근할 수 있습니다. 거주자들은 브라이언트 파크와 도시의 가장 소중한 문화 랜드마크, 식사 및 쇼핑 장소와 가까운 거리를 누릴 수 있습니다. 피에다테르 사용과 애완동물은 사례별로 고려되며, 2%의 플립 세금은 구매자가 부담합니다. (참고: 거실 및 침실 이미지는 가상으로 staged 되어 있습니다.)

55 파크는 머레이 힐의 37번가와 38번가 사이에 위치한 아름다운 100년 된 프레드 프렌치 건물입니다. 이 건물은 31개의 아파트로 구성되어 있으며, 한 층에 두 개만 있고 펜트하우스는 16층에 있습니다. 각 아파트에는 작동하는 벽난로가 있으며, 정기적으로 관리됩니다. 상주하는 소장이 있으며, 수동 승객 엘리베이터를 운영하는 도어맨을 포함하여 작은 직원이 있습니다.

그랜드 센트럴, 통근 기차 및 급행/일반 지하철 노선까지는 겨우 네 블록입니다. 그리고 NYU 랑곤 병원까지는 32번가와 퍼스트 애비뉴에서 반 마일 또는 10블록 이상입니다. 55 파크의 주주들은 이 보물 같은 건물을 높이 평가합니다. 훌륭하게 관리되며 뛰어난 이사회가 있습니다. 사람들은 도시 한가운데에서 안전하고 편안함을 느낍니다. 4E의 소유자는 그곳에서 많은 멋진 시간을 보내며, 직장에 걸어가고, 도시를 즐기기 위해 은퇴했습니다. 누군가 이 아파트를 발견하고 여기의 작고 특별한 커뮤니티에 합류하게 되어 매우 고마워할 것입니다.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.