ברוכים הבאים למגורי פארק אווניו המיוחדים באמת, המשלבים באופן מושלם בין אלגנטיות קלאסית מהתקופה שלפני מלחמת העולם לבין עדכונים מודרניים מחושבים. הבית השקט הזה, בן שני חדרים ושלל בעבודה, ממוקם בבניין בוטיק אינטימי עם רק שני דירות בכל קומה, ומציע גם פרטיות וגם בלעדיות. פואיה קבלת פנים רחבה נפתחת לסלון מרווח שמסוגל להכיל מספר אזורי ישיבה - מושלם גם לאירוח וגם לחיים יומיומיים. העיצוב מלא באופי, עם אח עצים מרהיבה עם מסגרת יפה, תקרות הקורות בגובה 9.5 רגל, רצפות עץ מהודרות ששמורות היטב, תבליטים מעוצבים, וחלונות גדולים לאור טבעי.

המטבח של השף מצויד במכשירי נירוסטה, כולל מדיח כלים, כיריים ומיקרוגל משולב, ומשלים עם משטחי גרניט מרשימים ואחסון נדיב. ממש ממול המטבח, פינת אוכל charmant שמיועדת בקלות לשישה, יוצרת אווירה מזמינה לארוחות אינטימיות. חדר השינה הראשי משוריין באופן יוצא דופן, עם שני חלונות גדולים, ארון הליכה מרווח, וחדר אמבטיה צמוד עם חלון. חדר השינה השני מציע גמישות, כ phòng אורחים, משרד ביתי, או חדר ילדים. דגשים נוספים כוללים כניסת מעלית חלקית, שטח אחסון מצוין בכל רחבי הדירה, ולוקר אחסון ייעודי במרתף.

נבנה בשנת 1922 על ידי חברת פרד פ. פרנץ המכובדת, בניין 55 פארק אווניו הוא קואופרטיב בוטיק שמוחזק במדויק ומציע מתקנים בשירות מלא, כולל שוער שמשרת במשרה מלאה/מפעיל מעלית, וסופרננטנדנט המתגורר במקום, וכן כביסה באתר. הבניין ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב שקט, בין עצים, במרחק נגיעה מגרנד סנטרל, ומספק גישה נוחה לקווים במסילות שונות, מטרו-נורת ורכבות עירוניות. התושבים נהנים מקרבה לפארק בראיינט, כמו גם לאתרים תרבותיים יקרי ערך בעיר, מסעדות ויעדי קניות. השימוש בפטיס ופרטים על בעלי חיים נשקל על בסיס מקרה למקרה, ויש לשלם מס הפיכת של 2% על ידי הקונה. (אנא שימו לב: תמונות הסלון וחדר השינה הדומות מתוכננות באופן וירטואלי.)

55 פארק הוא בניין יפה בן 100 שנה של פרד פרנץ, ממוקם בין רחוב 37 לרחוב 38 במורי היל. הבניין כולל 31 דירות, רק שתיים בכל קומה, עם הפנטהאוז בקומה השש עשרה. כל דירה כוללת אח פעיל, שמתוחזק בקביעות על ידי הבניין. יש סופרננטנדנט שמתגורר במקום עם צוות קטן של שישה אנשים, כולל ספסלים המפעילים גם את המעלית להולכי רגל.

זה רק ארבע בלוקים קצרים לגרנד סנטרל, רכבות נוסעים וקווים מהירים/מקומיים. וכמעט חצי מייל או 10 בלוקים לבית החולים NYU Langone ברחוב 32 ושדרת הראשונה. בעלי מניות ב-55 פארק, מעריכים את יהלום הבניין הזה. הוא מטופח עם ועד מצוין. אנשים מרגישים בטוחים ונוחים בלב העיר. בעלי הדירה 4E נהנו משנים רבות נפלאות שם, הלכו לעבודה, פרשו כדי ליהנות מהעיר שסביבם. מישהו הולך להיות אסיר תודה מאוד למצוא את הדירה הזו ולהצטרף לקהילה הקטנה והמיוחדת כאן.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.