Bo/Arbeta

Stig in i en extraordinär möjlighet i hjärtat av Manhattan! Denna unika bo/arbets-kooperativa enhet är nu tillgänglig i en sofistikerad, fullservicemyndighet på prestigefyllda Park Avenue - bara en kort promenad till Grand Central och Penn Station.

Med egen privat ingång direkt från Park Avenue, fungerar detta mångsidiga bottenvåningsutrymme för närvarande som en högklassig dermatologisk mottagning. Inuti hittar du ett rymligt, ljust receptionsrum med stora fönster, ett stort fönsterkontor utrustat med ett våt pantry, tre undersökningsrum, ett privat badrum och en flexibel behandlingsyta som tidigare var ett fullständigt badrum.

Njut av komforten av nyligen uppdaterad hyresgästkontrollerad central luftkonditionering året runt. Oavsett om du är en entreprenör som söker en lyxig kontorsmiljö, en kreativ person som letar efter en stilren studio, eller en visionär redo att omvandla utrymmet till en chic residens i Manhattan, är möjligheterna här enorma. Bostadsomvandling är tillåten med förbehåll för kooperativstyrelsens godkännande - köpare rekommenderas att konsultera sin arkitekt för att utforska alla alternativ och bekräfta zonering.

Och missa inte takterrassen! Invånarna har tillgång till en vackert inredd takterrass med bekväma sittplatser och en hisnande utsikt över stadssilhuetten - en urban oas ovanför allt.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.