Bo/Arbeta

Kliv in i en extraordinär möjlighet i hjärtat av Manhattan! Denna unika bo/arbets-kooperativa enhet är nu tillgänglig i en sofistikerad, fullservicebyggnad på prestigefyllda Park Avenue—bara en kort promenad till Grand Central och Penn Station.

Med sin egen privata ingång direkt från Park Avenue, fungerar denna mångsidiga markplanslokal för närvarande som ett exklusivt dermatologikontor. Inuti hittar du ett rymligt, ljust receptionsrum med stora fönster, ett stort kontor med fönster komplett med en våt pantry, tre undersökningsrum, ett privat badrum och ett flexibelt behandlingsutrymme som tidigare var ett komplett badrum.

Njut av komforten av nyligen uppdaterad hyresgäststyrd central luftkonditionering året runt. Oavsett om du är en entreprenör som söker en lyxig kontorsmiljö, en kreativ person som letar efter en stilfull studio, eller en visionär redo att omvandla utrymmet till en chic bostad i Manhattan, är möjligheterna här enorma. Bostadsomvandling är tillåten med förbehåll för godkännande från kooperativets styrelse—köpare rekommenderas att konsultera sin arkitekt för att utforska alla alternativ och bekräfta zonindelning.

Och missa inte takterrassen! Invånarna njuter av tillgång till en vackert inredd takterrass med bekväma sittgrupper och enastående utsikt över stadssiluetten—ett urbant tillflyktsort ovanför allt.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.