Prime läge i Sunset Park, hektiskt högtrafikerat område, nybyggd och totalrenoverad från grunden, laglig 3-familjsbyggnad med butik och källare. Butik/Kontor/Förråd "Accessoriskt" ingår inte i kap rate! Totalrenoverad 2009-2010 nybyggnation - Stora tre bostadsapartments, var och en består av 4 sovrum och 2 fulla badrum och 2 balkonger! Mycket förvaringsutrymme, genomsnittlig bostadsstorlek 1 822 kvm med hög takhöjd! Nytt kök, badrum, golv – för mycket att nämna! Månad till månad boende! Nyligen renoverad butik 1 080 kvm med fullt färdig källare med hög takhöjd och badrum med separat ingång och panna! Hyresgäster betalar egen värme med ny HVAC AC/Värmeenhet! Byggnadsstorlek 20 x 55, tomtstorlek 20 x 80. R6 S2 zonindelning. Butik nyligen renoverad - hyresgäst flyttade ut - ingen hyresavtal - betalar $5,000 per månad NNN hyresavtal. Projicerad kap rate 7% med många potentiella uppsidor. Projicerad inkomst $366,000 per år! Alla marknadsvärden! Nära 8:e eller 4:e Avenyns shoppingkorridor, alla tåg, restauranger och mycket mer!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!