732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en tvåfamiljsbostad med privat parkering i hjärtat av Prospect Heights.

Fastigheten har 4 sovrum och 3 fullständiga badrum, kompletterat med trägolv och rikligt med naturligt ljus genom hela bostaden. Tomten mäter 20 × 110 (2 200 kvm) och inkluderar en rymlig sydvänd trädgård, som erbjuder utmärkt ljusexponering och utomhuspotential.

För närvarande är det konfigurerat som en övervåning duplex med 3 sovrum och 2 badrum, samt en studiolokal på bottenvåningen plus hemmakontor, vilket ger flexibilitet för både slutanvändare och investerare.

Fastigheten ligger inom ett R6-zoningsområde med en FAR på 2,20, vilket tillåter en maximal byggrätt på cirka 4 840 kvm (köparna rekommenderas att rådfråga sin arkitekt för att utforska full utvecklingspotential).

Bekvämt beläget nära kollektivtrafik, restauranger, shopping och vardagliga bekvämligheter.

Observera: Fastigheten är för närvarande bebodd. Visningar görs endast efter överenskommelse. Var vänlig störa inte de som bor där.

För ytterligare information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta listagenten.

Foton och ytterligare information kommer snart.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.