Välkommen till 914 Pacific Street, en 6 180 kvadratfot stor, fem våningar hög, tre enheter inkomstproducerande radhus med ett garage som erbjuder en exceptionell blandning av modern design, skala och investeringspotential. Detta expansiva 25' breda radhus, beläget på en 110' tomt, har tre genomtänkt designade bostäder och drar nytta av en 421-a skattebefrielse fram till 2035, vilket resulterar i exceptionellt låga fastighetsskatter och stark hyresinkomst.

Triplexen, enhet 1, kommer att levereras tom. Designad med en sömlös öppen layout och 10' takhöjd, har huvudvåningen ett stilrent kök, en generös ö med sittplater, och ett definierat matområde. Skjutdörrar öppnar upp till en privat landskapsanlagd trädgård, en lugn oas med anpassade runda stensittplatser och frodig säsongsgrönska, perfekt för Zen-avkoppling och underhållning. Vardagsrummet är rymligt men ändå raffinerat med galleribelysning som framhäver väggkonst, ett gästtoalett bortom synhåll och direkt tillgång till det 310 kvadratfot stora parkeringsgaraget utrustat med en elbilsladdare. Nedervåningen erbjuder exceptionell flexibilitet, för närvarande konfigurerad med ett öppet golvutrymme, ett fullutrustat badrum, två rum som används som hemmakontor, tvättstuga och separat förvaring. Dina alternativ är oändliga och lätt anpassade för ett mediarum, gym, gästrum eller ytterligare bostadsutrymme.

Övervåningen av triplexen har fyra välproportionerade sovrum och två fullt utrustade badrum. Den huvudsakliga sviten öppnar mot en överdimensionerad 10'x24' terrass med en utomhusfläkt, vilket skapar en lugn tillflyktsort. Det angränsande badrummet inkluderar uppvärmda golv för ökad komfort. Intill master bedroom finns ett extra sovrum, för närvarande använt som hemmakontor, som erbjuder en klädkammare, och två ytterligare rymliga sovrum har överdimensionerade fönster med utsikt över grönska. Totalt är denna triplexenhet nästan 3 000 kvadratfot stor.

Ovanför erbjuder två hela vånings uthyrningsbostäder omedelbar inkomst. Varje bostad har överdimensionerade fönster, vilket tillåter naturligt ljus att flöda genom bostadsutrymmena. Båda enheterna har två sovrum, diskmaskiner och tvättmaskin/torktumlare i enheten. Enhet 2, en imponerande 1200 kvadratfot stor livsytan, inkluderar två fullt utrustade badrum, en privat balkong och är tillgänglig från båda sovrummen. Enhet 3, en generös 1800 kvadratfot stor duplex har två sovrum, ett 310 kvadratfot loft/flexutrymme, ett tredje fullt badrum och en expansiv privat takterrass. Varje enhet har separat mätning, inklusive el och värme. De två hyresenheterna genererar en marknadsanpassad hyra på $10,015, $120,190 årligen.

Beläget i den livliga Brooklyn-grannen Crown Heights på gränsen till Prospect Heights, omgiven av populära restauranger, kaféer, parker och bekväm transport. 914 Pacific Street presenterar en sällsynt och övertygande möjlighet att säkra både en lyxig primärbostad och en högpresterande investeringsverksamhet. En verkligen distinkt fastighet på dagens marknad.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.